Casa adosada (townhouse) en venta en 4433 Le Reve Ct, Kissimmee con MLS-O6351975
4433 Le Reve Ct, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina privada con pantalla
- Cocina de verano al aire libre
- Ubicación privilegiada cerca de Disney
- Habitaciones de tamaño generoso adecuadas para estancias familiares y en grupo
- Piscina privada con pantalla privada y cocina de verano al aire libre adyacente
- Diseño funcional que apoya tanto el uso personal como la flexibilidad de alquiler vacacional
- Proximidad a importantes comercios y atracciones, situada directamente detrás de Walmart y aproximadamente a 6 millas del Walt Disney World Resort
- Comodidades de la comunidad cerrada y acceso conveniente a corredores de restaurantes, tiendas y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la comunidad cerrada de Le Reve en Kissimmee, esta propiedad bien conservada ofrece amplias comodidades y características diseñadas para respaldar el rendimiento de alquileres a corto plazo. La casa incluye:
Esta propiedad presenta una sólida oportunidad para compradores que buscan una casa de vacaciones con potencial de alquiler en una zona de alta demanda. Todas las medidas y la elegibilidad para alquiler deben ser verificadas de forma independiente por el comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4433 Le Reve Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
