Casa adosada (townhouse) en venta en 4433 Le Reve Ct, Kissimmee con MLS-O6351975
4433 Le Reve Ct, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina privada con pantalla
- Cocina de verano al aire libre
- Ubicación privilegiada cerca de Disney
- Habitaciones de tamaño generoso adecuadas para estancias familiares y en grupo
- Piscina privada con pantalla privada y cocina de verano al aire libre adyacente
- Diseño funcional que apoya tanto el uso personal como la flexibilidad de alquiler vacacional
- Proximidad a importantes comercios y atracciones, situada directamente detrás de Walmart y aproximadamente a 6 millas del Walt Disney World Resort
- Comodidades de la comunidad cerrada y acceso conveniente a corredores de restaurantes, tiendas y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la comunidad cerrada de Le Reve en Kissimmee, esta propiedad bien conservada ofrece amplias comodidades y características diseñadas para respaldar el rendimiento de alquileres a corto plazo. La casa incluye:
Esta propiedad presenta una sólida oportunidad para compradores que buscan una casa de vacaciones con potencial de alquiler en una zona de alta demanda. Todas las medidas y la elegibilidad para alquiler deben ser verificadas de forma independiente por el comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$436,000.00
Precio Solicitado Anterior:
$462,300.00
Precio original en que se listó:
$495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$248.86
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Número MLS:
O6351975
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Medidas
Área Habitable:
1,752 Sqft / 162.77 m²
Área Construida:
2,083 Sqft / 193.52 m²
Área del lote:
1,742 Sqft / 161.84 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Pavimentado, Límites de la ciudad
Tamaño del lote en Acres:
0.04
Características
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico
Interior:
Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida
Exterior:
Parrilla al aire libre, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche:
Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Encerrado
Otras estructuras:
Cocina en la parte exterior
Lavandería:
Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Construcción
Año de Construcción:
2018
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Completado
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,147.57
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4433 Le Reve Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$503.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$6,036.00
Cuotas totales mensuales:
$503.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Nombre de Edificio:
4433
Nombre de la Subdivisión:
LE REVE
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Casa Club, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Ninguno
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Internet, Ninguno
Comunidad para Personas Mayores:
No
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar:
0
Administración de la asociación:
Aspire - Kathy Bollo
Teléfono de la asociación:
4076146144
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional
Tipo de ocupante:
Desocupada
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LE REVE PB 24 PG 122 LOT 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
24-25-28-1605-0001-0160
Zonificación:
0111
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Read Pattillo Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia:
Kissimmee Middle
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
15 de octubre de 2025 11:19 pm
Activo en el mercado desde:
15 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en:
13 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
17 de mayo de 2026 5:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de octubre de 2025 11:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de abril de 2026 4:23 am
Última modificación registrada:
17 de mayo de 2026 5:48 pm
Información Adicional
Cortesía de:
WRA BUSINESS & REAL ESTATE
Atribución:
407-512-1008
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
LE REVE
Número de Calle:
4433
Ciudad:
KISSIMMEE
Estado:
Florida
Código Postal:
34746
Condado:
Osceola
Latitud:
N28° 18' 3.1''
Longitud:
W82° 32' 27.8''
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 17 de mayo de 2026, 17:48.
