Casa en venta en 5285 Royal Point Ave, Kissimmee con MLS-O6442495

📍 5285 Royal Point Ave, Kissimmee, FL 34746

$474,800.00
4 Dorm.
3 Baños
2,178 Sqft / 202.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa hermosa de dos pisos construida en 2023
  • 4 dormitorios y 2 baños
  • Loft versátil en el piso superior
  • Amplio patio trasero privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa hermosa de dos pisos construida en 2023, ubicada en la deseable comunidad Cypress Hammock. Con 4 dormitorios, 2 baños y un loft versátil en el piso superior, esta casa cuenta con un amplio diseño de concepto abierto pensado para vivir cómodamente y entretener. La cocina moderna cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran isla central que fluye sin interrupciones hacia los luminosos espacios de sala y comedor. El dormitorio principal incluye dos tocadores, una ducha a ras de suelo y un amplio vestidor. Tres dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad, mientras que el loft del piso superior brinda el espacio perfecto para una oficina en casa o una zona de estar adicional. Disfrute de un amplio patio trasero privado ideal para relajarse al aire libre y reunirse. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina estilo resort, área de chapoteo, zona de juegos, campo deportivo, áreas de picnic con parrillas y senderos escénicos. Situado convenientemente cerca de parques temáticos, compras en The Loop, restaurantes y entretenimiento, con fácil acceso a US 17-92, US 192 y la estación SunRail de Poinciana. ¡Programa tu visita privada hoy mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $474,800.00
Precio original en que se listó: $474,800.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $218.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6442495

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,178 Sqft / 202.34 m²
Área Construida: 2,652 Sqft / 246.38 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Plano de planta abierto
Exterior: Parrilla al aire libre, Patio Privado
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: 12097C0065

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,567.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5285 Royal Point Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $184.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,208.00
Cuotas totales mensuales: $184.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS HAMMOCK PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sentry Management / Maria Miller
Teléfono de la asociación: :407-846-6323

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS HAMMOCK PH 2 PB 31 PGS 144-149 LOT 113
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-25-28-3504-0001-1130
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Watkins
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de septiembre de 2026 8:10 pm
Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 8:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 8:19 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: QP HOMES REALTY LLC
Atribución: 407-719-1155
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ROYAL POINT
Número de Calle: 5285
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 16.6''
Longitud: W82° 30' 44.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6442495 Ver Propiedad en inglés MLS# O6442495
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