Casa en venta en 2946 Salted Rim Rd, Kissimmee con MLS-O6356626

📍 2946 Salted Rim Rd, Kissimmee, FL 34747

$570,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,410 Sqft / 130.99 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 3 dormitorios y 3 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados contemporáneos
  • Patio trasero con paisajismo tropical y patio pavimentado
  • Cocina bien equipada con electrodomésticos modernos y conexión a las áreas de estar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VENDEDOR MOTIVADO - POOL PRIVADO: Una cabaña que debes ver, Modelo 1384-A en el Resort Margaritaville Orlando, luminosa, acogedora y diseñada para la comodidad, el estilo y el encanto tropical. Esta casa de 3 dormitorios, 3 baños y una habitación versátil adicional ofrece un diseño inteligente y una vida fácil. Al entrar, se encuentran elegantes pisos de losa que fluyen en toda la propiedad, bañados en abundante luz natural que resalta los acabados contemporáneos. El dormitorio principal del primer piso cuenta con un baño en suite y puertas francesas que se abren a un patio trasero espacioso, creando una experiencia de vida interior y exterior sin interrupciones. El segundo piso alberga una segunda suite principal, un cómodo tercer dormitorio y una habitación adicional con una cama individual, más un tercer baño completo, ideal para familias o invitados que necesitan arreglos de dormir flexibles. Una cocina bien equipada espera, ofreciendo electrodomésticos modernos y una conexión conveniente a las áreas de estar, perfecta para reuniones informales o entretenimiento. El patio trasero es verdaderamente destacado, con un patio pavimentado y un paisajismo tropical exuberante que crea un oasis privado para la relajación y el disfrute al aire libre. Los puntos destacados adicionales incluyen una lavadora y secadora en la unidad para la conveniencia diaria y un diseño general que combina el atractivo inspirado en el resort con la comodidad práctica. Esta cabaña está perfectamente posicionada para disfrutar de las comodidades de Margaritaville y el estilo de vida del resort vibrante. Ya sea que busques un escondite de vacaciones elegante o una oportunidad de alquiler sólida, esta cabaña adorable ofrece atractivo, comodidad y facilidad diaria en un paquete atractivo. Llame hoy para su visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $570,000.00
Precio Solicitado Anterior: $600,000.00
Precio original en que se listó: $615,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $404.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6356626

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,410 Sqft / 130.99 m²
Área Construida: 1,430 Sqft / 132.85 m²
Área del lote: 1,742 Sqft / 161.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas Francesas
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,068.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2946 Salted Rim Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $457.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Importe de otros gastos: $187.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,728.00
Cuotas totales mensuales: $644.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3032

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: ROLLING OAKS PH 6B
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Amanda Narehood
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROLLING OAKS PH 6B PB 29 PGS 115-120 LOT 167
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-25-27-5012-0001-1670
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de noviembre de 2025 4:48 pm
Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 8 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 3 de julio de 2026 6:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de noviembre de 2025 4:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de enero de 2026 2:52 pm
Última modificación registrada: 3 de julio de 2026 6:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: THE JERRY BARKER GROUP LLC
Atribución: 407-756-7296
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SALTED RIM
Número de Calle: 2946
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 2.7''
Longitud: W82° 23' 31.6''
Este Inmueble en el Mapa