Casa en venta en 5238 2Nd St, Orlando con MLS-O6357439

📍 5238 2Nd St, Orlando, FL 32810

$398,900.00
5 Dorm.
4 Baños
1,398 Sqft / 129.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 5 dormitorios completamente nueva
  • Oferta del propietario: arrendamiento con opción de compra, compra con arrendamiento, financiamiento del propietario, alquiler con opción de compra
  • Ideal para familias grandes, inversores de alquiler de habitaciones y hogares de cuidado familiar
  • Valoración de la propiedad en $408,000 en julio de 2025

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de 5 dormitorios completamente nueva cuenta con muchos baños. El propietario ofrece: arrendamiento con opción de compra, compra con arrendamiento, financiamiento del propietario, alquiler con opción de compra, así como términos de financiamiento normales. La casa es ideal para familias grandes, inversores de alquiler de habitaciones y hogares de cuidado familiar. Las aberturas de las puertas de los baños deben cumplir con los requisitos de la Ley de Estadounidenses con Discapacidades. La casa fue valorada en $408,000 en julio de 2025 y bajo cualquier término de arrendamiento, el valor se basaría en el valor valorado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $398,900.00
Precio original en que se listó: $398,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6357439

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 1,398 Sqft / 129.88 m²
Área Construida: 1,465 Sqft / 136.10 m²
Área del lote: 7,022 Sqft / 652.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de esquina, Pavimentado, En el condado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Refrigerador, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Puertas correderas
Patio y Porche: Porche, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: 5 Bed 4 Bath
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $356.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5238 2Nd St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Plataforma de estacionamiento

Servicios Públicos

Drenaje: Sistema séptico aeróbico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: ANNANDALE PARK
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Financiación privada disponible, Alquiler con Opción a Compra, Arrendamiento con opción a compra
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ANNANDALE PARK M/45 LOT 48
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-22-29-0188-00-480
Zonificación: R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Newberry Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lockhart Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de noviembre de 2025 3:22 am
Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 3 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2025 3:22 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2025 3:24 am
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 12:20 am

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY LLC
Atribución: 321-939-3748
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 2ND
Número de Calle: 5238
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32810
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 21.8''
Longitud: W82° 35' 13.8''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6357439 Ver Propiedad en inglés MLS# O6357439
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