Casa en venta en 602 Rosaro Ct, Kissimmee con MLS-O6358599

📍 602 Rosaro Ct, Kissimmee, FL 34758

$475,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,940 Sqft / 273.13 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2,940 pies cuadrados de espacio excepcional
  • Piscina de agua salada con pantalla y lanai amplio
  • Sistema solar pagado con 50 paneles instalados en 2022
  • 5 habitaciones y espacios flexibles para múltiples usos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡BIENVENIDO A TU RETIRO PRIVADO CON PISCINA Y SOLAR EN FLORIDA! Descubre un espacio excepcional, privacidad y vida al aire libre en 602 Rosaro Court en Poinciana. Con aproximadamente 2,940 pies cuadrados, esta casa de 5 habitaciones y 2.5 baños, bien mantenida, se ubica en un lote cercado de gran tamaño sin vecinos en la parte trasera. Una característica destacada es el SISTEMA SOLAR PAGADO con 50 paneles instalados en 2022, representando una inversión original de aproximadamente $65,000 y brindándote los beneficios de la energía solar sin asumir un préstamo solar. Entra y encontrarás un vestíbulo abierto y acogedor y amplias áreas de estar diseñadas para la comodidad diaria y el entretenimiento. La cocina cuenta con encimeras de granito, gabinetes altos de nogal, un amplio almacén, electrodomésticos de acero inoxidable, además de un lavavajillas y microondas más recientes. Los baños renovados, el piso de vinilo de lujo moderno en el piso superior y las actualizaciones cuidadosas añaden atractivo listo para mudarse. ¿Necesitas flexibilidad? ¡Esta casa lo ofrece! Además de las cinco habitaciones, hay una habitación adicional y otra habitación en el primer piso que puede servir como oficina en casa, habitación de invitados, sala de fitness, sala de juegos, espacio de almacenamiento o posible sexta habitación. El garaje adjunto también ofrece gabinetes empotrados para almacenamiento adicional. Sal afuera a tu propio retiro en Florida con una gran piscina de agua salada con pantalla y un lanai recién construido de aproximadamente 10' x 40', ideal para una cocina al aire libre, área de comedor, salón o espacio de entretenimiento. El patio trasero cercado de gran tamaño presenta árboles maduros de papaya, banana, mango, guayaba y naranja, además de cuatro camas de jardín elevadas para hierbas frescas y verduras. Con no vecinos en la parte trasera, disfrutarás de mayor privacidad en el patio. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, servicios comunitarios y rutas principales, incluyendo Cypress Parkway, Poinciana Parkway, US-17/92, US-27 y conexiones hacia I-4, proporcionando acceso a toda la Florida Central. Walt Disney World, Universal Orlando Resort, SeaWorld Orlando y el corredor turístico de Kissimmee están dentro de la región de Florida Central, mientras que el Aeropuerto Internacional de Orlando ofrece conectividad doméstica e internacional conveniente. Las opciones de atención médica cercanas en Kissimmee y Poinciana añaden conveniencia diaria. Las escuelas públicas asignadas actualmente incluyen Koa Elementary, Discovery Intermediate y Liberty High School. El área de Poinciana continúa beneficiándose del crecimiento residencial, comercial y de transporte, trayendo compras adicionales, servicios y conectividad. El HOA agrega valor adicional con cable Spectrum e internet incluidos en la cuota comunitaria. Ya sea que te mudes a Florida Central, necesites espacio multigeneracional, trabajes de forma remota o busques una casa con piscina privada cerca de las atracciones del área de Orlando, esta propiedad ofrece casi 3,000 pies cuadrados, espacios de vida flexibles, solar pagado, piscina de agua salada con pantalla, lanai amplio, árboles frutales, patio cercado y sin vecinos en la parte trasera. ¡Programa tu visita privada hoy y experimenta todo lo que esta excepcional casa con piscina en Poinciana tiene para ofrecer!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio Solicitado Anterior: $499,900.00
Precio original en que se listó: $460,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $161.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6358599

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 2,940 Sqft / 273.13 m²
Área Construida: 3,500 Sqft / 325.16 m²
Área del lote: 8,233 Sqft / 764.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Agua Salada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera
Patio y Porche: Porche, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,076.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 602 Rosaro Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $260.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $260.00
Cuotas totales mensuales: $21.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Dimensiones del garaje: 18x24

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA VILLAGE 01 NEIGHBORHOOD 02 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: ASSOCIATION OF POINCIANA VILLAGES

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA V 1 NBD 2 PB 3 PG 17 BLK 1566 LOT 2 2-27-28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-26-28-6118-1566-0020
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Liberty High
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Intermediate

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de noviembre de 2025 5:20 pm
Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 26 de septiembre de 2026 10:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de septiembre de 2026 10:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2026 10:09 pm
Última modificación registrada: 26 de septiembre de 2026 11:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ROSARO
Número de Calle: 602
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 9' 52.2''
Longitud: W82° 30' 48.9''