Casa en venta en 2901 Fable St, Kissimmee con MLS-O6358672
2901 Fable St, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 8 dormitorios y 5 baños, con una gran cantidad de espacio para vivir y entretenimiento
- La casa tiene un calendario de reservas activo para 2026, con un desempeño de alquiler probado y un potencial de ingresos anuales de hasta $120,000
- La propiedad se encuentra en una parcela de esquina muy codiciada, con 4,303 pies cuadrados de espacio de vida amueblado profesionalmente
- La ubicación es ideal, con Walt Disney World a aproximadamente 4,5 millas de distancia y Universal Studios a alrededor de 11 millas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Salte la fase de inicio, esta casa de 8 dormitorios y 5 baños en el Resort Storey Lake llega con un calendario de reservas activo para 2026 ya en lugar, con una gestión profesional existente y un desempeño de alquiler probado que indica el potencial de generar hasta $120,000 anualmente. En una calle con nombre de historias, esta es una propiedad construida para entregarlas, y los números para respaldarla. El popular modelo Santiago se encuentra en una parcela de esquina muy codiciada, que ofrece 4,303 pies cuadrados de espacio de vida amueblado profesionalmente, arquitectura contemporánea, entrada de adoquín de ladrillo y acentos de piedra elegantes. Dentro, el primer piso se abre en un área de cocina, comedor y sala de estar conectada de manera fluida, con armarios blancos, una gran isla central, electrodomésticos de acero inoxidable y luces mejoradas en toda la casa, lo que establece el tono para una casa que se siente tan premium como su desempeño. La piscina y el spa privados con lanai cubierto es donde los huéspedes se quedan más tiempo, con agua brillante, conversación fácil y noches que se extienden mucho después del atardecer. La suite principal del primer piso ofrece un retiro pacífico para el dueño o los huéspedes, con bañera de inmersión, ducha con acceso para caminar y dos lavabos. Un segundo dormitorio en la planta baja agrega flexibilidad, mientras que la sala de juegos dedicada, con mesa de billar, fútbol de mesa, hockey de aire, consola de juegos y asientos de sala, garantiza que los días lluviosos no sean un problema. Arriba es donde esta casa se destaca verdaderamente. Una habitación de la Princesa Disney, una habitación de Mickey y una habitación de los Vengadores ofrecen el tipo de experiencias inmersivas y temáticas que los huéspedes elogian en las reseñas y regresan año tras año, una ventaja competitiva genuina en el mercado de alquiler a corto plazo. Un lounge en el ático proporciona un segundo espacio de reunión, y la sala de medios se ha transformado en una experiencia de cine completa con asientos de estilo teatro. La ubicación no podría ser más fuerte, con Walt Disney World a aproximadamente 4,5 millas de distancia y Universal Studios a alrededor de 11 millas, lo suficientemente cerca para días de parque espontáneos, pero lo suficientemente lejos para que los huéspedes puedan relajarse verdaderamente en el resort. El propio Storey Lake ofrece amenities de clase mundial: piscinas del resort, un parque acuático con dos toboganes y río lento, Bar y Grille Tiki, alquiler de canoas y kayaks, mini golf, canchas deportivas y un centro de fitness. Con un precio competitivo y lista para cerrar, esta es una de las oportunidades de inversión más completas y listas para usar disponibles en la Florida Central hoy en día. No se pierda el video de estilo de vida incluido en esta lista. Todas las informaciones, incluyendo las dimensiones de las habitaciones y las cifras de alquiler proyectadas, se consideran confiables pero no garantizadas. Se anima a los compradores y a los agentes de los compradores a verificar todos los detalles de manera independiente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2901 Fable St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
