Casa en venta en 1275 N Banana River Dr, Merritt Island con MLS-O6359670

📍 1275 N Banana River Dr, Merritt Island, FL 32952

$448,900.00
5 Dorm.
3 Baños
3,008 Sqft / 279.45 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de la playa de Coco y con acceso conveniente a parques temáticos de Orlando
  • La propiedad puede ser utilizada para diversas opciones, como una residencia unifamiliar, un complejo de apartamentos, una casa de cuidado, un jardín infantil, oficinas o una casa de huéspedes
  • La propiedad cuenta con un terreno de 0.43 acres y una ubicación de esquina, con una escuela primaria frente a la propiedad
  • La propiedad incluye una casa móvil y tiene acceso a un canal que conduce al río banana

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

DEBE SER VENDIDA, el precio se ha reducido para una venta rápida... Un edificio de piezas independientes se encuentra en un terreno de 0.43 acres en una parcela de esquina frente a una escuela primaria... Una propiedad residencial de 6 dormitorios y 4 baños puede ser un complejo de 4 viviendas, puede ser una casa de cuidado, un jardín infantil, oficinas o una casa de huéspedes... puede ser utilizada para muchas opciones. Hay un canal en la parte trasera que conduce al río banana... Hay una casa móvil incluida en el precio de compra... Puede ser perfecta para una segunda vivienda, para vivir de manera asequible tan cerca de la playa de Coco o como una propiedad de alquiler o una casa de vacaciones. La ubicación es perfecta, a solo unos minutos de la playa de Coco, del puerto de Canaveral, de restaurantes y tiendas en la isla de Merritt. La ruta 28 es un acceso conveniente a las playas y a los parques temáticos de Orlando. No pierda esta oportunidad. Venga y verifique por sí mismo.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $448,900.00
Precio Solicitado Anterior: $449,900.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $149.24
Prima del comprador de la subasta: $5.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6359670

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 3,008 Sqft / 279.45 m²
Área Construida: 3,008 Sqft / 279.45 m²
Área del lote: 18,731 Sqft / 1740.17 m²
Dimensiones del lote e información: 129x145
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.43

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Canal - Agua salada
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Baño de visitantes, Baño completo accesible, Características accesibles para el agarre, Zona común accesible, Accesible para sillas de ruedas personalizado, Zona de estar central, Accesibilidad mejorada, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Extractor de aire
Interior: Otro, Ventilador(s) de Techo
Exterior: Otro
Lavandería: Lavandería, Armario de lavandería, Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Vía navegable intracostera, Canal - Agua salada, Golfo/Océano, Laguna de oxidación
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Muro de contensión de agua - otro
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,810.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1275 N Banana River Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Planta baja

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Nombre de la Subdivisión: ACREAGE
Características de la Comunidad: Aceras
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Negociable
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PART OF GOVT LOT 6 AS DESC IN ORB 814 PG 335
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-37-19-00-00505.0-0000.00
Zonificación: RP
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de noviembre de 2025 6:55 pm
Activo en el mercado desde: 18 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 13 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 3:27 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de noviembre de 2025 6:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de noviembre de 2025 7:21 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:27 am

Información Adicional

Cortesía de: PRIMESTATE REALTY, INC.
Atribución: 407-850-9494
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BANANA RIVER
Número de Calle: 1275
Ciudad: MERRITT ISLAND
Estado: Florida
Código Postal: 32952
Condado: Brevard
Latitud: N28° 22' 43.2''
Longitud: W81° 19' 51.7''
Este Inmueble en el Mapa