Casa en venta en 1275 N Banana River Dr, Merritt Island con MLS-O6359670
1275 N Banana River Dr, Merritt Island, FL 32952
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de la playa de Coco y con acceso conveniente a parques temáticos de Orlando
- La propiedad puede ser utilizada para diversas opciones, como una residencia unifamiliar, un complejo de apartamentos, una casa de cuidado, un jardín infantil, oficinas o una casa de huéspedes
- La propiedad cuenta con un terreno de 0.43 acres y una ubicación de esquina, con una escuela primaria frente a la propiedad
- La propiedad incluye una casa móvil y tiene acceso a un canal que conduce al río banana
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
DEBE SER VENDIDA, el precio se ha reducido para una venta rápida... Un edificio de piezas independientes se encuentra en un terreno de 0.43 acres en una parcela de esquina frente a una escuela primaria... Una propiedad residencial de 6 dormitorios y 4 baños puede ser un complejo de 4 viviendas, puede ser una casa de cuidado, un jardín infantil, oficinas o una casa de huéspedes... puede ser utilizada para muchas opciones. Hay un canal en la parte trasera que conduce al río banana... Hay una casa móvil incluida en el precio de compra... Puede ser perfecta para una segunda vivienda, para vivir de manera asequible tan cerca de la playa de Coco o como una propiedad de alquiler o una casa de vacaciones. La ubicación es perfecta, a solo unos minutos de la playa de Coco, del puerto de Canaveral, de restaurantes y tiendas en la isla de Merritt. La ruta 28 es un acceso conveniente a las playas y a los parques temáticos de Orlando. No pierda esta oportunidad. Venga y verifique por sí mismo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1275 N Banana River Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
