Casa en venta en 1275 N Banana River Dr, Merritt Island con MLS-O6359670

📍 1275 N Banana River Dr, Merritt Island, FL 32952

$446,000.00
5 Dorm.
3 Baños
3,008 Sqft / 279.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de esquina de 0,43 acres frente a escuela primaria
  • Propiedad residencial de 6 habitaciones y 4 baños, con potencial de 4 unidades o uso comercial
  • Incluye casa móvil y canal que conduce al río Banana
  • Ubicación estratégica a minutos de Cocoa Beach, Port Canaveral y Ruta 28

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Precio reducido... Debe venderse! Precio reducido para venta rápida. Un edificio independiente se encuentra en un lote de esquina de 0,43 acres frente a la escuela primaria. Una propiedad residencial de 6 habitaciones y 4 baños que puede ser un edificio de 4 unidades, un ALF, una guardería, oficinas o Airbnb; puede usarse para muchas opciones. Hay un canal en la parte trasera que conduce al río Banana. Hay una casa móvil incluida en el precio de compra. Puede ser perfecto para una segunda casa, para vivir de manera asequible tan cerca de Coco Beach o como propiedad de alquiler o casa de vacaciones. Ubicación perfecta a solo minutos de Cocoa Beach, Port Canaveral, restaurantes y tiendas en Merritt Island. La Ruta 28 ofrece acceso conveniente a las playas y a los parques temáticos de Orlando. No pierdas esta oportunidad. Ven y comprueba por ti mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $446,000.00
Precio Solicitado Anterior: $442,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $148.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6359670

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 3,008 Sqft / 279.45 m²
Área Construida: 3,008 Sqft / 279.45 m²
Área del lote: 18,731 Sqft / 1740.17 m²
Dimensiones del lote e información: 129x145
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.43

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Canal - Agua salada
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Baño de visitantes, Baño completo accesible, Características accesibles para el agarre, Zona común accesible, Accesible para sillas de ruedas personalizado, Zona de estar central, Accesibilidad mejorada, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Extractor de aire
Interior: Otro, Ventilador(s) de Techo
Exterior: Otro
Lavandería: Lavandería, Armario de lavandería, Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Vía navegable intracostera, Canal - Agua salada, Golfo/Océano, Laguna de oxidación
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Muro de contensión de agua - otro
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,810.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1275 N Banana River Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Planta baja

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Nombre de la Subdivisión: ACREAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Negociable
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PART OF GOVT LOT 6 AS DESC IN ORB 814 PG 335
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-37-19-00-00505.0-0000.00
Zonificación: RP
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de noviembre de 2025 6:55 pm
Activo en el mercado desde: 18 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 13 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de noviembre de 2025 6:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de noviembre de 2025 7:21 pm
Última modificación registrada: 27 de octubre de 2026 4:03 am

Información Adicional

Cortesía de: PRIMESTATE REALTY, INC.
Atribución: 407-850-9494
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BANANA RIVER
Número de Calle: 1275
Ciudad: MERRITT ISLAND
Estado: Florida
Código Postal: 32952
Condado: Brevard
Latitud: N28° 22' 43.2''
Longitud: W81° 19' 51.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6359670 Ver Propiedad en inglés MLS# O6359670
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