Casa adosada (townhouse) en venta en 9868 Walkway Dr, Orlando con MLS-O6362300
9868 Walkway Dr, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una gran sala de concepto abierto que conecta la sala de estar, comedor y cocina.
- La distribución fluida crea un ambiente amplio y ventilado, ideal para entretener a los invitados y disfrutar de la vida diaria.
- La habitación principal es un verdadero refugio, que ofrece un santuario de relajación y tranquilidad.
- La propiedad cuenta con un vestidor grande y dos habitaciones adicionales, lo que proporciona flexibilidad para una familia en crecimiento, un despacho en casa o una habitación para invitados.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En construcción. Al entrar en la Aurora, se es recibido por una acogedora sala de concepto abierto, que conecta sin problemas la sala de estar, el comedor y la cocina. La distribución fluida crea un ambiente amplio y ventilado, perfecto tanto para entretener a los invitados como para disfrutar de la vida diaria. La habitación principal es un verdadero refugio, que ofrece un santuario de relajación y tranquilidad. La habitación espaciosa está complementada por un gran vestidor, que proporciona mucho espacio de almacenamiento para el guardarropa y los artículos personales. Con dos habitaciones adicionales, esta casa adosada proporciona flexibilidad para una familia en crecimiento, un despacho en casa o una habitación para invitados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$379,990.00
Precio Solicitado Anterior:
$410,990.00
Precio original en que se listó:
$430,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$257.45
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Número MLS:
O6362300
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Medidas
Área Habitable:
1,476 Sqft / 137.12 m²
Área Construida:
1,988 Sqft / 184.69 m²
Área del lote:
1,920 Sqft / 178.37 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Tamaño del lote en Acres:
0.04
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior:
Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior:
Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche:
Cubierto, Porche delantero
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles:
Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Otros equipos:
Equipo de riego
Construcción
Año de Construcción:
2025
Techo:
Tejas asfálticas
Modelo del constructor:
Aurora
Nombre del constructor:
Mattamy Homes
Estilo de la arquitectura:
Costero
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Se está construyendo
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,569.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9868 Walkway Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$275.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$3,300.00
Cuotas totales mensuales:
$275.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:
1212
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Acceso al callejón
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Parque
Nombre de Edificio:
56
Nombre de la Subdivisión:
MERIDIAN PARKS PHASE 6
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Sí
Fecha estimada de finalización:
31 de diciembre de 2025
Administración de la asociación:
Jorge Aguilo
Teléfono de la asociación:
407-906-0502
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante:
Desocupada
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
No
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
STARWOOD PHASE N - 4 114/119 LOT 864
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
34-23-31-2005-08-640
Zonificación:
RES
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Innovation High
Escuela Secundaria/Intermedia:
Innovation Middle School
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
21 de noviembre de 2025 9:59 pm
Activo en el mercado desde:
21 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en:
20 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa:
17 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
24 de julio de 2026 4:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
18 de agosto de 2026 2:53 am
Las fotos fueron actualizadas el:
12 de marzo de 2026 9:39 pm
Última modificación registrada:
30 de septiembre de 2026 2:14 pm
Información Adicional
Cortesía de:
MATTAMY REAL ESTATE SERVICES
Atribución:
407-440-1760
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
WALKWAY
Número de Calle:
9868
Ciudad:
ORLANDO
Estado:
Florida
Código Postal:
32832
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 26' 21.4''
Longitud:
W82° 47' 57.1''
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