Casa en venta en 16845 Hobe Sound Ct, Winter Garden con MLS-O6362478

📍 16845 Hobe Sound Ct, Winter Garden, FL 34787

$529,990.00
3 Dorm.
3 Baños
2,027 Sqft / 188.31 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa presenta una construcción de bloques de concreto en toda la propiedad
  • Cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños con un concepto de espacio abierto
  • La cocina está equipada con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y un vestidor amplio
  • La propiedad incluye una tecnología inteligente para controlar la casa con dispositivos inteligentes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Waterleigh presenta el Cordale. Esta asombrosa casa unifamiliar de construcción de bloques de concreto cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños, optimizando el espacio de vida con un concepto de espacio abierto. Un hermoso porche te da la bienvenida a esta casa, y al entrar en la casa, encontrarás un baño para invitados en la planta baja y una habitación de lavandería completa con puertas para la privacidad. La cocina bien equipada tiene vistas al salón, comedor y lanai exterior de tamaño extra. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, un amplio vestidor y una isla con asientos de bar. El dormitorio uno está ubicado en la parte trasera de la casa, alejado del espacio de vida, para mayor privacidad. El baño del dormitorio uno impresiona con dos fregaderos, un cuarto de baño con puerta de privacidad, espacio de ducha/baño y un amplio vestidor. Al subir al segundo piso, nos recibe un área de loft y dos dormitorios adicionales. Los dormitorios de arriba comparten un baño y un armario para ropa blanca para almacenamiento extra. Esta casa cuenta con un garaje para dos coches ubicado en la parte trasera de la casa, con un área de recepción al entrar en la primera planta. Al igual que todas las casas en Waterleigh, el Cordale incluye un paquete de tecnología inteligente para el hogar que te permite controlar tu casa con tu dispositivo inteligente, ya sea cerca o lejos. Las fotos son de un modelo similar, pero no de la casa exacta. Las fotos, fotografías, colores, características y tamaños son solo para fines ilustrativos y variarán de las casas construidas. La información de la casa y la comunidad, incluyendo los precios, las características incluidas, los términos, la disponibilidad y las comodidades, están sujetas a cambios y venta previa en cualquier momento sin previo aviso u obligación. Tenga en cuenta que no se hacen representaciones ni garantías con respecto a los distritos escolares o las asignaciones escolares; debe realizar su propia investigación sobre las escuelas actuales y futuras y los límites escolares.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $529,990.00
Precio Solicitado Anterior: $539,990.00
Precio original en que se listó: $568,950.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Situación del contrato: Financiación
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6362478

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,027 Sqft / 188.31 m²
Área Construida: 2,490 Sqft / 231.33 m²
Área del lote: 5,199 Sqft / 483.00 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas, Aspersor con contador medidor
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Cordale
Nombre del constructor: D.R. Horton
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,989.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16845 Hobe Sound Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $190.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,280.00
Cuotas totales mensuales: $190.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 20x22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio
Nombre de Edificio: 1414
Nombre de la Subdivisión: WATERLEIGH
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 25 de febrero de 2026
Administración de la asociación: Access Residential Management - Heather Burch
Teléfono de la asociación: 4074804200

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERLEIGH PHASE 5 116/135 LOT 195
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-24-27-7514-01-950
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de noviembre de 2025 4:21 pm
Activo en el mercado desde: 21 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 21 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 15 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 2:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de febrero de 2026 1:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de junio de 2026 3:28 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 2:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: DR HORTON REALTY OF CENTRAL FLORIDA LLC
Atribución: 407-250-7299
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: HOBE SOUND
Número de Calle: 16845
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 42''
Longitud: W82° 20' 55.9''
Este Inmueble en el Mapa