Casa en venta en 14931 Porter Rd, Winter Garden con MLS-S5157749
14931 Porter Rd, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Techo nuevo instalado en 2026
- Vestidor en la suite principal
- Ubicación privilegiada cerca de Hamlin Town Center y Winter Garden
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
SUMMERLAKE | WINTER GARDEN | HORIZON WEST | LISTA PARA MUDARSE
Casa de un solo piso, 3 dormitorios y 2 baños, bellamente mantenida en la muy deseable comunidad de Summerlake, idealmente ubicada a solo minutos del centro comercial Hamlin Town Center. Disfrute de acceso conveniente a tiendas, restaurantes, entretenimiento, escuelas de alta calificación y autopistas principales. El plano de concepto abierto y luminoso conecta sin esfuerzo las áreas de sala, comedor y cocina, con grandes ventanas que proporcionan abundante luz natural. La cocina cuenta con abundante mobiliario, electrodomésticos modernos, una barra de desayuno y un lavavajillas y microondas nuevos. La espaciosa suite principal ofrece un vestidor y un baño privado con dos lavabos, bañera de inmersión y ducha separada. Dos dormitorios adicionales comparten un baño completo. Pisos de losa en toda la propiedad proporcionan un acabado limpio, duradero y de bajo mantenimiento. Techo reemplazado en 2026 y pintura interior y exterior completada en 2026, ofreciendo tranquilidad valiosa al nuevo propietario. El garaje adjunto incluye una unidad de aire acondicionado dividida, creando un espacio flexible para almacenamiento, pasatiempos, recreación u otros usos personales. El lanai cubierto con pantalla es perfecto para relajarse y disfrutar del estilo de vida en Florida. Situada a solo un bloque del clubhouse comunitario, esta casa ofrece una conveniencia excepcional a las amenidades de estilo resort de Summerlake, que incluyen una piscina comunitaria, centro de fitness, canchas de tenis, áreas de juegos, senderos para caminar y el clubhouse. La HOA incluye cuidado del césped, proporcionando conveniencia adicional y vida de bajo mantenimiento. Ubicación privilegiada cerca de Hamlin Town Center, Disney, Publix, Walmart, restaurantes, cafés, compras boutique, Cinépolis Luxury Cinemas, PopStroke, Urban Air, Adventure Park, SR-429 y escuelas cercanas, incluyendo Summerlake Elementary, Hamlin Middle y Horizon High School. Lista para mudarse con un techo nuevo, pintura interior y exterior fresca de 2026, nuevos electrodomésticos de cocina, pisos de losa en toda la propiedad, lanai con pantalla y una ubicación inmejorable en Winter Garden. ¡Programa tu visita privada hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14931 Porter Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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