Casa en venta en 5217 Citrus Leaf Blvd, Winter Garden con MLS-O6363382

📍 5217 Citrus Leaf Blvd, Winter Garden, FL 34787

$899,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,144 Sqft / 292.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Automatización inteligente habilitada para Alexa
  • Vista de estanque en el patio trasero
  • Vistas nocturnas de los fuegos artificiales de Disney

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa residencia en la comunidad de Silverleaf. La propiedad cuenta con automatización inteligente habilitada para Alexa para iluminación, temperatura y otras funciones, y está lista para ser habitada de inmediato. El patio trasero ofrece la ventaja de no tener vecinos en la parte trasera, con una vista al estanque y vistas nocturnas de los fuegos artificiales de Disney. Convenientemente ubicada cerca de dos escuelas con calificación A (primaria y secundaria) con fácil acceso dentro y fuera de la comunidad. No pierdas la oportunidad de adquirir una residencia lista para ser ocupada de inmediato en Silverleaf.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,000.00
Precio original en que se listó: $899,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6363382

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,144 Sqft / 292.09 m²
Área Construida: 3,427 Sqft / 318.38 m²
Área del lote: 7,228 Sqft / 671.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,569.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5217 Citrus Leaf Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $167.74
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,012.88
Cuotas totales mensuales: $167.74

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público, Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público, Privado

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: SILVERLEAF RESERVE
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SILVERLEAF RESERVE
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: silverleaf

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SILVERLEAF RESERVE AT HAMLIN PHASE 2A 110/26 LOT 21
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19-23-27-8141-00-210
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sessums-hb
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Hamlin Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de noviembre de 2025 1:16 am
Activo en el mercado desde: 25 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 21 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de noviembre de 2025 1:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de diciembre de 2025 10:45 pm
Última modificación registrada: 13 de mayo de 2026 12:25 am

Información Adicional

Cortesía de: MS LAND & BUILDING LLC
Atribución: 407-512-1213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: CITRUS LEAF
Número de Calle: 5217
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 47.4''
Longitud: W82° 20' 50.2''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6363382 Ver Propiedad en inglés MLS# O6363382
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