Casa adosada (townhouse) en venta en 8952 Adriatico Ln, Kissimmee con MLS-O6363446

📍 8952 Adriatico Ln, Kissimmee, FL 34747

$435,000.00
5 Dorm.
5 Baños
2,263 Sqft / 210.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina amueblada con 5 dormitorios y 4.5 baños en la comunidad con portón de Windsor at Westside
  • Ofrece lujo de alta gama, actualizaciones modernas y un historial comprobado de desempeño de alquiler a corto plazo exitoso
  • Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, cocina con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran isla central ideal para reuniones
  • La comunidad ofrece un estilo de vida de resort de alta calidad con clubhouse, piscina calefaccionada, río lento, tobogán de agua, gimnasio, sala de juegos, canchas deportivas, opciones de comida en el lugar y seguridad con portón las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 8952 Adriatico Lane, una residencia de esquina amueblada con 5 dormitorios y 4.5 baños en la muy deseable comunidad con portón de Windsor at Westside. Ofreciendo lujo de alta gama, actualizaciones modernas y un historial comprobado de desempeño de alquiler a corto plazo exitoso, esta propiedad se destaca como una oportunidad excepcional para ambos inversores y compradores para uso personal. El nivel principal cuenta con un diseño de concepto abierto con un área de estar espaciosa y una cocina bien equipada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran isla central ideal para reuniones. Este piso también incluye un dormitorio y un baño completo, lo que proporciona alojamiento conveniente para familias multigeneracionales o grupos de alquiler de alta ocupación. Puertas de vidrio corredizas conducen a la piscina privada con pantalla y lanai cubierto, que también incluye un baño dedicado para acceso fácil a la piscina. Arriba, la alfombra nueva realza la comodidad de los dormitorios y el área de loft. El plano del piso incluye una suite principal generosa junto con habitaciones adicionales para familias o huéspedes de alquiler de vacaciones. Las actualizaciones recientes incluyen una secadora nueva y un enchufe de carga de vehículo eléctrico instalado recientemente. Los muebles y la decoración de alta calidad se incluyen con la venta, lo que garantiza una preparación inmediata para el alquiler o una transición sin problemas a una segunda vivienda. Windsor at Westside ofrece un estilo de vida de resort de alta calidad con un clubhouse de 8,000 pies cuadrados, piscina calefaccionada de entrada cero, río lento, tobogán de agua, gimnasio, sala de juegos, canchas deportivas, opciones de comida en el lugar y seguridad con portón las 24 horas. El cable, internet, cuidado del césped y servicio de basura están incluidos para una experiencia de propiedad de bajo mantenimiento. Ubicada aproximadamente a 10-12 millas del Reino Mágico, esta casa proporciona acceso rápido a las atracciones de Disney, golf de clase mundial, compras y restaurantes. Con su ubicación privilegiada, paquete de amueblado completo, comodidades de la comunidad y fuerte desempeño de alquiler, 8952 Adriatico Lane representa un valor excepcional en uno de los destinos de vacaciones más solicitados de la Florida Central. Programe su visita hoy para experimentar todo lo que esta casa y la comunidad ofrecen.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio Solicitado Anterior: $445,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $192.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6363446

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,263 Sqft / 210.24 m²
Área Construida: 2,730 Sqft / 253.63 m²
Área del lote: 3,049 Sqft / 283.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños, Iluminación
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Techo de bandeja(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventanas de doble cristal, Cortinas/persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,725.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8952 Adriatico Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $579.63
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,955.56
Cuotas totales mensuales: $579.63
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1929

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Características del Estacionamiento: Planta baja, Acceso al callejón

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: 8952
Nombre de la Subdivisión: WINDSOR AT WESTSIDE PH 1
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Castle Group
Teléfono de la asociación: 407-507-1417

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDSOR AT WESTSIDE PH 1 PB 23 PG 112-118 LOT 94
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-5587-0001-0940
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de noviembre de 2025 5:56 pm
Activo en el mercado desde: 26 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 25 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 25 de junio de 2026 2:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de noviembre de 2025 5:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de noviembre de 2025 8:06 pm
Última modificación registrada: 25 de junio de 2026 2:10 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: AGILE GROUP REALTY
Atribución: 813-569-6294
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ADRIATICO
Número de Calle: 8952
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 41.9''
Longitud: W82° 21' 9.1''
Este Inmueble en el Mapa