Casa adosada (townhouse) en venta en 1215 Shallcross Ave, Orlando con MLS-O6364960
1215 Shallcross Ave, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al agua
- Dos vestidores principales, uno arriba y otro abajo, ideales para invitados o vivienda multigeneracional
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Comunidad con portón y amenities de estilo resort con cuotas de HOA bajas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
De nuevo en el mercado. Buscando brillo, tranquilidad, privacidad y vistas al agua para llamar hogar. Esto es. Además de ser una residencia de esquina, se encuentra en la comunidad con portón de Spring Isle en East Orlando. La casa también ofrece una mezcla de comodidad, funcionalidad y estilo a solo minutos del centro de la ciudad de Avalon Park. Una característica muy especial de dos vestidores principales, uno arriba y otro abajo, es ideal para invitados o vivienda multigeneracional. Disfrute de vistas al agua desde el despacho, oficina o estudio de arriba, que también incluye su propio baño. Techos altos lo reciben, y una cocina con armarios de 42 pulgadas y moldura de corona, una barra de desayuno y un refrigerador de acero inoxidable bastante nuevo. Un baño conveniente para medio baño está cerca también. Otras renovaciones recientes incluyen un techo nuevo y pintura exterior (2021) cubiertos por la HOA. La lavadora y la secadora se compraron aproximadamente en 2023. Esta casa también cuenta con un garaje para dos coches y la oportunidad de agregar una extensión de patio cerrada más allá del slab (aprobada por la comunidad). Spring Isle ofrece amenities de estilo resort con cuotas de HOA bajas de solo 243 dólares al mes, que cubren el techo, la pintura exterior y el mantenimiento del césped, lo que hace que esta sea una casa de bajo mantenimiento. Las amenities de la comunidad incluyen un centro de acondicionamiento físico completamente equipado, una piscina brillante, un parque infantil y un parque para perros. Los residentes disfrutan del acceso a escuelas locales de alta calificación y una HOA bien administrada en un entorno pacífico y familiar. Centrally ubicado cerca de centros comerciales, la Universidad de Central Florida, el campus este de Valencia College, el centro de Orlando, y ofrece un acceso fácil a las carreteras principales, incluyendo 408, 417 y 528 para un viaje conveniente en cualquier dirección. ¿Qué está esperando? Su nuevo oasis lo espera...
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1215 Shallcross Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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