Casa en venta en 11091 Cromwell Rd, Orlando con MLS-O6365301

📍 11091 Cromwell Rd, Orlando, FL 32827

$4,575,000.00
5 Dorm.
7 Baños
5,551 Sqft / 515.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con cinco dormitorios y siete baños
  • Ofrece una cocina gourmet y un comedor con vistas al exterior
  • La propiedad incluye un patio dedicado y un retiro privado con chimenea de dos lados
  • La residencia tiene un garaje para tres vehículos y un garaje separado para un vehículo adicional o un carrito de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia está virtualmente amueblada. Es una construcción previa a la edificación. Está por ser construida. Está siendo construida expertamente por Goehring y Morgan en la codiciada expansión de Cromwell de la Parcela 10 en el Club de Golf y Campo de Golf de Lake Nona, esta nueva residencia personalizada combina arquitectura intemporal con diseño de alta gama y un estilo de vida interior-exterior moderno. Su ubicación premier ofrece acceso excepcional a la base de comodidades del Club, el Campus Nacional de la USTA y el Centro de la Ciudad de Lake Nona, mientras que su diseño cuidadosamente elaborado combina un atractivo exterior refinado con una vida contemporánea y vistas serenas del estanque. La casa ofrece cinco dormitorios, cinco baños completos y dos baños medio, más una ducha al aire libre. Un vestíbulo acogedor conduce al gran salón, una característica de vino cerrada con vidrio, una cocina gourmet y una despensa, todas orientadas hacia la vida al aire libre expandida. El nivel principal muestra una suite de propietario excepcional que cuenta con una chimenea de dos lados, un salón privado íntimo con bar húmedo, y dos vestidores de gran tamaño, junto con un baño inspirado en un spa espacioso. Un patio dedicado mejora la privacidad y extiende la atmósfera de retiro de la suite. También en el primer piso se encuentran un despacho/segundo dormitorio con baño en suite, un baño de polvo, una gran lavandería en el nivel principal, y generoso almacenamiento en toda la propiedad. Arriba, un loft central conecta tres suites de dormitorios adicionales, cada una con vestidor y baño completo, junto con una lavandería adicional para conveniencia. Puertas correderas se abren a una lanai cubierta con cocina de verano, piscina, spa y baño de piscina dedicado, creando un verdadero santuario interior-exterior ideal para vivir durante todo el año. Completando la residencia están un garaje para tres vehículos más un garaje separado para un vehículo adicional o un carrito de golf, ofreciendo flexibilidad excepcional para estacionamiento, almacenamiento y vida recreativa dentro de las puertas del Club de Golf y Campo de Golf de Lake Nona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,575,000.00
Precio original en que se listó: $4,575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $824.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6365301

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 7
Baños completos: 5
Medios baños: 2
Habitaciones adicionales: Ático, Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Loft, Gran salón, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 5,551 Sqft / 515.70 m²
Área Construida: 7,796 Sqft / 724.27 m²
Área del lote: 16,190 Sqft / 1504.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Privado, Cerca de campo de golf, Cinturón verde, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.37

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Parque/zona verde, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Congelador, Horno empotrado, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Refrigerador de vinos, Frigorífico de bar
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Otro, Wet Bar (Bar con fregadero), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Mostradores de piedra, Termostato, Moldura de corona, Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Buzón privado, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas, Cocina en la parte exterior, Aspersor con contador medidor, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche delantero, Porche trasero, Porche lateral, Otro
Ventanas: Tragaluz(s), Ventanas de doble cristal, Ventanas con calificación Energy Star, Ventanas con aislamiento, Tragaluz(s), Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Nivel superior, Otro
Chimenea: Sí
Chimenea: Otro, Habitación principal (Primary)
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Otro
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Patio Privado
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Baldosas/Losas, Otro
Modelo del constructor: Personalizado
Nombre del constructor: Goehring & Morgan Construction, Inc.
Estilo de la arquitectura: Personalizado, Provincial francés
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Pre-construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,599.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11091 Cromwell Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,033.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $8,132.00
Cuotas totales mensuales: $677.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 610

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Otro, Tándem, Aparcamiento para carros de golf, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Peso máximo de la mascota: 999
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Seguridad, Cerrada, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: LAKE NONA ESTATES 10
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Golf, Agua regenerada para el riego, Restricciones comunitarias especiales, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Seguro, Internet, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Fecha estimada de finalización: 1 de marzo de 2027
Administración de la asociación: Andre Rivera-Fields

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE NONA CENTRAL PARCEL 10 LOT 2 PHASE1 109/65 LOT 37
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-24-30-4986-00-370
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laureate Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de diciembre de 2025 9:29 pm
Activo en el mercado desde: 11 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 11 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de diciembre de 2025 9:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de diciembre de 2025 9:30 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 8:15 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: LAKE NONA REALTY LLC
Atribución: 407-851-9091
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CROMWELL
Número de Calle: 11091
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 24' 6.3''
Longitud: W82° 44' 4.7''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6365301 Ver Propiedad en inglés MLS# O6365301
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