Casa en venta en 712 Reflection Lake Dr, Orlando con MLS-O6366932
712 Reflection Lake Dr, Orlando, FL 32807
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Serene water views and daily sunsets
- Two upstairs master suites with spacious walk-in closets
- Magnificent private terrace overlooking the lake
- Chef-inspired kitchen with premium appliances and granite countertops
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la vida moderna en esta casa bellamente mantenida que ofrece serenas vistas al agua, atardeceres diarios y una ubicación inmejorable en el centro de Orlando. Situada en una calle tranquila y apartada sin vecinos al frente ni atrás, esta residencia única cuenta con un raro plano de planta con dos suites principales en el segundo piso, cada una con amplios vestidores, y una magnífica terraza privada con vistas al lago. Al entrar, encontrarás un luminoso y abierto primer piso con pisos de losa completos actualizados, techos de 10 pies de altura y ventanas Low-E que mejoran la eficiencia y la luz natural. La cocina inspirada en chefs cuenta con una isla grande, fregadero de un solo seno actualizado con eliminador de desperdicios premium, un grifo llamativo, gabinetes de diseño, encimeras de granito, salpicadero decorativo y electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un refrigerador inteligente LG de 25.5 pies cúbicos de profundidad de mostrador de puertas francesas y una estufa y microondas Samsung. Un sistema de filtración de agua Springwell para toda la casa proporciona agua limpia en toda la vivienda. La vida al aire libre es un punto destacado con una plataforma de cemento extendida perfecta para el entretenimiento, la relajación y disfrutar de impresionantes vistas doradas sobre el agua. La propiedad también incluye un drenaje francés en el lado derecho para mejorar el drenaje hacia la zanja. Otras características incluyen vistas parciales al lago desde casi todas las habitaciones, aislamiento R-38 eficiente en energía que ayuda a reducir los costos de servicios públicos y una baja cuota de la asociación de propietarios anualmente. La subestación eléctrica cercana ofrece una excelente fiabilidad durante las tormentas con cortes mínimos. Esta casa ofrece una conveniencia excepcional, ubicada a solo 15 minutos del centro de Orlando, de 17 a 23 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando y de 11 a 13 minutos de Mills/50. Está justo enfrente de Baldwin Park y a solo cinco minutos de la autopista 408 y siete minutos de la 417. Los parques temáticos están a solo 25 a 30 minutos de distancia, y tanto un hospital local como una estación de bomberos están a menos de 15 minutos. Un refugio tranquilo con mejoras modernas, características bien pensadas y una ubicación privilegiada, esta casa lo tiene todo verdaderamente.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 712 Reflection Lake Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
