Casa en venta en 712 Reflection Lake Dr, Orlando con MLS-O6366932

📍 712 Reflection Lake Dr, Orlando, FL 32807

$479,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,980 Sqft / 183.95 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Serene water views and daily sunsets
  • Two upstairs master suites with spacious walk-in closets
  • Magnificent private terrace overlooking the lake
  • Chef-inspired kitchen with premium appliances and granite countertops

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida moderna en esta casa bellamente mantenida que ofrece serenas vistas al agua, atardeceres diarios y una ubicación inmejorable en el centro de Orlando. Situada en una calle tranquila y apartada sin vecinos al frente ni atrás, esta residencia única cuenta con un raro plano de planta con dos suites principales en el segundo piso, cada una con amplios vestidores, y una magnífica terraza privada con vistas al lago. Al entrar, encontrarás un luminoso y abierto primer piso con pisos de losa completos actualizados, techos de 10 pies de altura y ventanas Low-E que mejoran la eficiencia y la luz natural. La cocina inspirada en chefs cuenta con una isla grande, fregadero de un solo seno actualizado con eliminador de desperdicios premium, un grifo llamativo, gabinetes de diseño, encimeras de granito, salpicadero decorativo y electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un refrigerador inteligente LG de 25.5 pies cúbicos de profundidad de mostrador de puertas francesas y una estufa y microondas Samsung. Un sistema de filtración de agua Springwell para toda la casa proporciona agua limpia en toda la vivienda. La vida al aire libre es un punto destacado con una plataforma de cemento extendida perfecta para el entretenimiento, la relajación y disfrutar de impresionantes vistas doradas sobre el agua. La propiedad también incluye un drenaje francés en el lado derecho para mejorar el drenaje hacia la zanja. Otras características incluyen vistas parciales al lago desde casi todas las habitaciones, aislamiento R-38 eficiente en energía que ayuda a reducir los costos de servicios públicos y una baja cuota de la asociación de propietarios anualmente. La subestación eléctrica cercana ofrece una excelente fiabilidad durante las tormentas con cortes mínimos. Esta casa ofrece una conveniencia excepcional, ubicada a solo 15 minutos del centro de Orlando, de 17 a 23 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando y de 11 a 13 minutos de Mills/50. Está justo enfrente de Baldwin Park y a solo cinco minutos de la autopista 408 y siete minutos de la 417. Los parques temáticos están a solo 25 a 30 minutos de distancia, y tanto un hospital local como una estación de bomberos están a menos de 15 minutos. Un refugio tranquilo con mejoras modernas, características bien pensadas y una ubicación privilegiada, esta casa lo tiene todo verdaderamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,000.00
Precio Solicitado Anterior: $499,000.00
Precio original en que se listó: $530,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $241.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6366932

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,980 Sqft / 183.95 m²
Área Construida: 2,645 Sqft / 245.73 m²
Área del lote: 4,630 Sqft / 430.14 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Porche trasero
Ventanas: Ventanas de Baja Emisividad
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,583.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 712 Reflection Lake Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $600.00
Cuotas totales mensuales: $50.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: BLUE DIAMOND
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Fondos de reserva en depósito, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BLUE DIAMOND
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Jordan Wyatt
Teléfono de la asociación: 407-572-4698

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BLUE DIAMOND 108/106 LOT 37
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-22-30-0730-00-340
Zonificación: R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forsyth Woods Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Colonial High
Escuela Secundaria/Intermedia: Roberto Clemente Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de diciembre de 2025 9:41 pm
Activo en el mercado desde: 12 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 12 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 7 de agosto de 2026 12:39 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de diciembre de 2025 9:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 3:31 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 12:50 am

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: REFLECTION LAKE
Número de Calle: 712
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32807
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 17.7''
Longitud: W82° 42' 19.2''
Este Inmueble en el Mapa