Casa adosada (townhouse) en venta en 811 Assembly Ct, Reunion con MLS-O6368385
811 Assembly Ct, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina remodelada con encimeras de granito
- La residencia de esquina ofrece una ubicación privilegiada frente a la piscina comunitaria y un porche privado
- La propiedad incluye un vestidor y un baño en-suite con dos lavabos, tina de inmersión y ducha separada en la suite principal
- La comunidad con portón ofrece acceso a campos de golf de clase mundial y amenities de resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Carriage Pointe en Reunion Resort, donde el estilo de vida de resort se une con la comodidad diaria. Esta hermosa y bien mantenida townhouse de esquina, completamente amueblada, ofrece privacidad, espacio y una ubicación privilegiada directamente frente a la piscina comunitaria. El nivel principal cuenta con un diseño abierto y acogedor con una cocina remodelada, completa con encimeras de granito, armarios de madera y electrodomésticos de acero inoxidable. La cocina se conecta sin problemas con las áreas de estar y comedor, creando un espacio perfecto para recibir invitados. Puertas corredizas dan acceso a un porche privado, ideal para disfrutar del café de la mañana o relajarse por la tarde. Un despacho versátil en el primer piso y un baño de medio piso agregan flexibilidad para un espacio de oficina en casa o para invitados. Arriba, la amplia suite principal sirve como un verdadero refugio, con un balcón privado que ofrece vistas a un área de conservación pacífica, un vestidor y un baño en-suite con dos lavabos, tina de inmersión y ducha separada. Dos dormitorios adicionales, un baño completo, un área de loft y una lavandería en el segundo piso completan el nivel superior, ofreciendo mucho espacio para la familia y los invitados. Otros puntos destacados incluyen un garaje para un auto, lavandería interior con lavadora y secadora, y la privacidad adicional de una ubicación de townhouse de esquina. La casa está lista para mudarse y ha sido diseñada pensando en la comodidad y la funcionalidad. Ubicada dentro de la comunidad con portón Carriage Pointe en Reunion Resort, los residentes disfrutan de acceso a campos de golf de clase mundial, amenities de resort y están a solo minutos de Disney, autopistas principales, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una segunda casa o una oportunidad de alquiler a corto o largo plazo, esta townhouse ofrece un valor y un estilo de vida excepcionales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 811 Assembly Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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