Casa en venta en 2231 Nairn Dr, Winter Park con MLS-O6369016

📍 2231 Nairn Dr, Winter Park, FL 32792

$499,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,088 Sqft / 101.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa ha sido completamente remodelada en 2019
  • Se encuentra ubicada en el corazón de Winter Park, cerca del hospital Advent Health Winter Park
  • Ofrece una excelente ubicación con fácil acceso a carreteras principales, tiendas, restaurantes y comodidades del centro de Winter Park
  • La propiedad está zonificada para las escuelas públicas de Winter Park, muy bien consideradas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de Winter Park completamente remodelada se encuentra en una ubicación privilegiada, es una hermosa casa unifamiliar actualizada ubicada en el corazón de Winter Park. Esta residencia fue completamente remodelada en 2019, lo que ofrece tranquilidad con una nueva cocina y electrodomésticos, baños actualizados, nuevos pisos, sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado, electricidad y plomería. Idealmente situada directamente frente al hospital Advent Health Winter Park, esta propiedad proporciona una conveniencia excepcional mientras permanece en un vecindario residencial establecido. El plano de planta funcional ofrece espacios de vida cómodos llenos de luz natural, junto con acabados modernos en toda la propiedad. Zonificada para las escuelas públicas de Winter Park, muy bien consideradas, esta casa es adecuada para una residencia principal o una inversión a largo plazo. Fácil acceso a carreteras principales, tiendas, restaurantes y comodidades del centro de Winter Park. Lista para mudarse y ubicada en el centro, es una oportunidad rara en una de las áreas más deseables del condado de Orange. El propietario también es dueño de la casa de al lado, y ambas propiedades están en venta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $458.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6369016

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,088 Sqft / 101.08 m²
Área Construida: 1,416 Sqft / 131.55 m²
Área del lote: 8,671 Sqft / 805.56 m²
Dimensiones del lote e información: 70 x 140
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,792.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2231 Nairn Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: ALOMA (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALOMA SECTION 1 O/51 THE S 1/2 LOTS 27 &28 BLK 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-22-30-0120-13-272
Zonificación: R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Glenridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de enero de 2026 4:01 pm
Activo en el mercado desde: 8 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de enero de 2026 5:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 1:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 1:59 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 1:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: PARK TOWN REAL ESTATE LLC
Atribución: 561-801-9199
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: NAIRN
Número de Calle: 2231
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32792
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 53.7''
Longitud: W82° 40' 36.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6369016 Ver Propiedad en inglés MLS# O6369016
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