Casa en venta en 2360 Eagle Talon Ct, Kissimmee con MLS-O6369734
2360 Eagle Talon Ct, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa sin alfombra con vista al lago y muelle privado
- Pisos de vinilo actualizados en áreas principales
- Áreas húmedas con pisos de losa
- Muelle privado con acceso directo al lago Tohopekaliga
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de 4 dormitorios y 3 baños se encuentra en la comunidad cerrada Bellalago, con guardia las 24 horas y un estilo de resort. Con un garaje para 3 autos y un sistema de aspiración central, la propiedad abarca 2604 pies cuadrados e incluye una suite para familiares. El patio trasero está orientado hacia el sur. Las áreas principales han sido renovadas con pisos de vinilo, mientras que las áreas húmedas están revestidas con losa. Tanto el porche delantero como la terraza están protegidos con mosquiteros.
Esta propiedad frente al lago cuenta con un muelle privado que ofrece acceso directo al lago Tohopekaliga. Al otro lado del agua, se pueden disfrutar vistas pacíficas de una zona de conservación, donde se puede observar la diversa vida silvestre de Florida y especies de aves en su hábitat natural.
La comunidad ofrece un estilo de vida seguro y lleno de comodidades, con tres piscinas, dos centros de fitness, pintorescos senderos para caminatas, un muelle de pesca, internet básico, canales de televisión y opciones gastronómicas en el restaurante Flip Flops. Los entusiastas de los deportes y la recreación apreciarán la variedad de opciones, que incluyen pickleball, tenis, baloncesto, vóleibol de playa, y los amantes de la navegación disfrutarán del elevador y lanzamiento de botes privados, que brindan un acceso sin problemas a las vastas aguas del lago Toho.
En la puerta de acceso para residentes, se encuentran tiendas como Publix, Walgreens, restaurantes y mucho más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2360 Eagle Talon Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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