Casa en venta en 6049 Fender Ct, Orlando con MLS-O6371272

📍 6049 Fender Ct, Orlando, FL 32837

$639,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,855 Sqft / 265.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 3 baños en la comunidad muy solicitada de Hunter's Creek
  • Pisos de losa en toda la propiedad y exterior con acentos de piedra
  • Garaje para dos coches y sistema de aire acondicionado nuevo (2020)
  • Acceso a parques comunitarios, áreas de juegos, senderos para caminar y excelentes comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños, perfectamente mantenida, en la comunidad muy solicitada de Hunter's Creek, que ofrece un atractivo excepcional en la acera con una entrada de adoquín, exterior con acentos de piedra, un garaje espacioso para dos coches y un sistema de aire acondicionado nuevo (2020). Dentro, encontrará un plano de piso abierto y luminoso que presenta salas de estar y comedor formales, un baño conveniente, y una sala de familia espaciosa con puertas de vidrio corredizas que conducen a la lanai cubierta, creando el espacio de vida interior y exterior perfecto. La cocina gourmet cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, armarios de estilo shaker con acentos de vidrio, almacenamiento de despensa, asientos de bar, un bar de café dedicado y un rincón soleado para desayunar. Arriba, un ático versátil proporciona espacio de vida adicional, mientras que la suite principal espaciosa presenta un techo abovedado, dos vestidores y un baño de lujo con dos lavabos, una bañera de inmersión y una ducha de vidrio independiente. Tres dormitorios adicionales de tamaño generoso y un baño completo con dos lavabos completan el segundo piso. La lanai cubierta ofrece vistas a un patio trasero grande y completamente vallado con mucho espacio para entretener, jugar o agregar una piscina en el futuro. Los residentes disfrutan del acceso a parques comunitarios, áreas de juegos, senderos para caminar y comodidades destacadas. Convenientemente ubicada a solo minutos de Walt Disney World, SeaWorld, Universal Orlando Resort, Aeropuerto Internacional de Orlando, SR-417, International Drive, The LOOP, Disney Springs, escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y entretenimiento, esta casa lista para mudarse ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y lo mejor de la vida en Florida Central.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $639,000.00
Precio Solicitado Anterior: $649,000.00
Precio original en que se listó: $659,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6371272

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 2,855 Sqft / 265.24 m²
Área Construida: 3,779 Sqft / 351.08 m²
Área del lote: 6,571 Sqft / 610.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor
Exterior: Puertas correderas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,729.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6049 Fender Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $345.54
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,382.16
Cuotas totales mensuales: $115.18

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Parque
Nombre de la Subdivisión: POINTE/HUNTERS CRK
Características de la Comunidad: Parque, Parque Infantil, Parque para perros, Buzón comunitario
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Hunter's Creek Community Assoc/ Luzette Reid
Teléfono de la asociación: 407-240-6000

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINTE AT HUNTERS CREEK 84/78 LOT 24
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-24-28-7195-00-240
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gibsonton-hb
Preparatoria/Bachillerato: Freedom High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Hunter's Creek Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de enero de 2026 4:33 pm
Activo en el mercado desde: 6 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de julio de 2026 9:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de enero de 2026 4:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de julio de 2026 8:51 pm
Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY PREMIER LLC
Atribución: 407-401-9076
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: FENDER
Número de Calle: 6049
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32837
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 15.3''
Longitud: W82° 32' 26.6''
Este Inmueble en el Mapa