Casa en venta en 2986 Salted Rim Rd, Kissimmee con MLS-O6371544

📍 2986 Salted Rim Rd, Kissimmee, FL 34747

$384,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,188 Sqft / 110.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Plano abierto con acabados modernos
  • Amenidades al estilo resort
  • Ubicación cerca de Disney y centros comerciales
  • Casa amueblada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido al paraíso en 2986 Salted Rim Rd en el codiciado Margaritaville Resort Orlando! Esta hermosa casa cuenta con un plano abierto, acabados modernos y un diseño luminoso y aireado, perfecto para entretener o relajarse. Disfrute de amenidades al estilo resort que incluyen piscinas, gimnasio, restaurantes y entretenimiento a solo pasos de su puerta. Convenientemente ubicada cerca de Disney, centros comerciales y restaurantes, esta propiedad es ideal como casa de vacaciones, inversión o residencia principal. Amueblada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $384,000.00
Precio original en que se listó: $384,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $323.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6371544

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,188 Sqft / 110.37 m²
Área Construida: 1,320 Sqft / 122.63 m²
Área del lote: 871 Sqft / 80.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Otro
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,659.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2986 Salted Rim Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $457.2
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Importe de otros gastos: $188.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,742.4
Cuotas totales mensuales: $645.2
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3125

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: MARGARITAVILLE / ROLLING OAKS PH 6 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Artemis LifeStyle/Amanda Narehood

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROLLING OAKS PH 6 PB 27 PGS 139-147 LOT 54
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-25-27-5006-0001-0540
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de enero de 2026 9:07 pm
Activo en el mercado desde: 7 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de enero de 2026 9:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de enero de 2026 9:09 pm
Última modificación registrada: 8 de enero de 2026 3:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: INTERNATIONAL REAL ESTATE LLC
Atribución: 407-760-5150
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SALTED RIM
Número de Calle: 2986
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 9.2''
Longitud: W82° 23' 36.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6371544 Ver Propiedad en inglés MLS# O6371544
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