Casa adosada (townhouse) en venta en 8979 California Palm Rd, Kissimmee con MLS-O6372238

📍 8979 California Palm Rd, Kissimmee, FL 34747

$305,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,902 Sqft / 176.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 3 baños
  • Piscina privada
  • Ubicación cercana a Disney y Universal Studios
  • Comunidad con club social, cine y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. ¡Excelente oportunidad de inversión! Bienvenido al hogar perfecto para su familia en Kissimmee, Florida. Esta propiedad de 4 habitaciones y 3 baños se encuentra en Paradise Palms Resort, a solo minutos de Disney, Universal Studios y las principales atracciones de Orlando. Esta casa adosada bien decorada cuenta con una cocina de concepto abierto integrada con las áreas de sala y comedor. Pisos de losa cerámica en la sala y la cocina, y alfombra en los dormitorios. Área exterior privada con piscina privada. La comunidad ofrece un club social, cine, piscina comunitaria estilo resort, centro de fitness, canchas de tenis y una cancha de voleibol de playa. Ubicación privilegiada cerca de restaurantes, tiendas y parques temáticos, lo que la hace ideal tanto para residencia principal como para inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $305,000.00
Precio Solicitado Anterior: $320,000.00
Precio original en que se listó: $338,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $160.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6372238

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,902 Sqft / 176.70 m²
Área Construida: 1,902 Sqft / 176.70 m²
Área del lote: 2,178 Sqft / 202.34 m²
Dimensiones del lote e información: 24x90
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Otro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es)
Exterior: Canalones para la lluvia
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2011
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: xx

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,561.68
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8979 California Palm Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $737.87
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,854.44
Cuotas totales mensuales: $737.87

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de Edificio: X
Nombre de la Subdivisión: PARADISE PALMS RESORT P1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: First Service Residential

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARADISE PALMS RESORT PH 1 PB 20 PG 23-25 LOT 64
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-25-27-3041-0001-0640
Zonificación: PMUD
Título de la propiedad del dueño como: Co-Op Cooperativa

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de enero de 2026 5:50 pm
Activo en el mercado desde: 10 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de septiembre de 2026 2:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 1:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de enero de 2026 7:56 pm
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 1:39 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: ALVES AND HOWELL REALTY
Atribución: 407-802-2837
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CALIFORNIA PALM
Número de Calle: 8979
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 19''
Longitud: W82° 21' 7''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6372238 Ver Propiedad en inglés MLS# O6372238
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