Casa en venta en 1512 Nassau Point Trl, Kissimmee con MLS-O6372606

📍 1512 Nassau Point Trl, Kissimmee, FL 34747

$599,000.00
7 Dorm.
7 Baños
3,533 Sqft / 328.23 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 7 dormitorios y 6.5 baños
  • Está ubicada en el resort Solara, con acceso a amenities de alta calidad
  • La propiedad tiene un diseño de concepto abierto y cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • La ubicación es ideal, a menos de 10 millas de Disney y cerca de opciones de comida, compras y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La mejora del precio y la financiación del propietario están disponibles en esta destacada propiedad de 7 dormitorios y 6.5 baños, lista para entrar y completamente amueblada, que genera ingresos a través de alquileres a corto plazo en el resort Solara, y es el tipo de propiedad que cumple con todos los requisitos para alquileres de vacaciones de alto rendimiento y estancias inolvidables. Con una superficie de 3,533 pies cuadrados, el diseño es impresionante e intencional, y cuenta con dos suites principales privadas, una en el nivel principal y otra arriba, lo que ofrece flexibilidad, privacidad y un amplio atractivo para los alquileres. Desde el momento en que se entra, el diseño de concepto abierto establece el tono. Las áreas de cocina, comedor y sala de estar se unen sin esfuerzo, creando un espacio social brillante diseñado para entretener. La cocina es una atracción con una gran isla central, electrodomésticos de acero inoxidable y un armario, todos posicionados para tener una vista del salón. Las puertas de vidrio corredizas conducen directamente al espacio de vida al aire libre, combinando la vida interior y exterior con facilidad. Los pisos de losa anclan las áreas de vida principales, mientras que los dormitorios con alfombras proporcionan refugios cómodos. Cada suite principal incluye un baño en suite con dos lavabos y una ducha con vestidor. Los dormitorios adicionales están temáticamente diseñados, un gran atractivo para los huéspedes de alquiler a corto plazo. Afuera, el lanai cerrado con malla ofrece un ambiente de resort con una piscina y un spa calentados, perfectos para disfrutar durante el día o la noche. Ubicada en el resort Solara con portón, los propietarios y los huéspedes disfrutan de amenities de alta calidad, incluyendo un centro de fitness, una piscina de resort con tobogán de agua, una cancha de baloncesto, un parque infantil, un mercado y más. La ubicación es todo, y esta propiedad lo ofrece. A menos de 10 millas de Disney y cerca de opciones de comida, compras y entretenimiento, esta casa está perfectamente posicionada para prosperar como un alojamiento de Airbnb, una casa de vacaciones o una inversión que genera ingresos, mientras que aún ofrece la comodidad y el espacio de una verdadera residencia. Es posible que los compradores de esta lista puedan ahorrar en la hipoteca.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio Solicitado Anterior: $610,000.00
Precio original en que se listó: $680,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $169.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6372606

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,533 Sqft / 328.23 m²
Área Construida: 4,187 Sqft / 388.99 m²
Área del lote: 4,792 Sqft / 445.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida
Exterior: Iluminación, Puertas correderas
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,249.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1512 Nassau Point Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $717.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,604.00
Cuotas totales mensuales: $717.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 926

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: SOLARA RESORT
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Valerie Munoz
Teléfono de la asociación: 407-233-0135

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Financiamiento del Propietario
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOLARA RESORT PB 25 PGS 175-182 LOT 54
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-4941-0001-0540
Zonificación: 01
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de enero de 2026 6:13 pm
Activo en el mercado desde: 15 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de junio de 2026 7:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 4:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 7:13 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 4:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: REDFIN CORPORATION
Atribución: 407-708-9747
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: NASSAU POINT
Número de Calle: 1512
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 11.5''
Longitud: W82° 20' 57''
Este Inmueble en el Mapa