Casa en venta en 1512 Nassau Point Trl, Kissimmee con MLS-O6372606
1512 Nassau Point Trl, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 7 dormitorios y 6.5 baños
- Está ubicada en el resort Solara, con acceso a amenities de alta calidad
- La propiedad tiene un diseño de concepto abierto y cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La ubicación es ideal, a menos de 10 millas de Disney y cerca de opciones de comida, compras y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejora del precio y la financiación del propietario están disponibles en esta destacada propiedad de 7 dormitorios y 6.5 baños, lista para entrar y completamente amueblada, que genera ingresos a través de alquileres a corto plazo en el resort Solara, y es el tipo de propiedad que cumple con todos los requisitos para alquileres de vacaciones de alto rendimiento y estancias inolvidables. Con una superficie de 3,533 pies cuadrados, el diseño es impresionante e intencional, y cuenta con dos suites principales privadas, una en el nivel principal y otra arriba, lo que ofrece flexibilidad, privacidad y un amplio atractivo para los alquileres. Desde el momento en que se entra, el diseño de concepto abierto establece el tono. Las áreas de cocina, comedor y sala de estar se unen sin esfuerzo, creando un espacio social brillante diseñado para entretener. La cocina es una atracción con una gran isla central, electrodomésticos de acero inoxidable y un armario, todos posicionados para tener una vista del salón. Las puertas de vidrio corredizas conducen directamente al espacio de vida al aire libre, combinando la vida interior y exterior con facilidad. Los pisos de losa anclan las áreas de vida principales, mientras que los dormitorios con alfombras proporcionan refugios cómodos. Cada suite principal incluye un baño en suite con dos lavabos y una ducha con vestidor. Los dormitorios adicionales están temáticamente diseñados, un gran atractivo para los huéspedes de alquiler a corto plazo. Afuera, el lanai cerrado con malla ofrece un ambiente de resort con una piscina y un spa calentados, perfectos para disfrutar durante el día o la noche. Ubicada en el resort Solara con portón, los propietarios y los huéspedes disfrutan de amenities de alta calidad, incluyendo un centro de fitness, una piscina de resort con tobogán de agua, una cancha de baloncesto, un parque infantil, un mercado y más. La ubicación es todo, y esta propiedad lo ofrece. A menos de 10 millas de Disney y cerca de opciones de comida, compras y entretenimiento, esta casa está perfectamente posicionada para prosperar como un alojamiento de Airbnb, una casa de vacaciones o una inversión que genera ingresos, mientras que aún ofrece la comodidad y el espacio de una verdadera residencia. Es posible que los compradores de esta lista puedan ahorrar en la hipoteca.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1512 Nassau Point Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
