Casa en venta en 7564 Marker Ave, Kissimmee con MLS-O6430064
7564 Marker Ave, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad residencial con portón en Encore at Reunion
- Cuenta con una casa de lujo de 5 dormitorios y 5.5 baños, completamente amueblada
- Ofrece más de 3,300 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con comodidad y estilo
- La propiedad incluye una piscina y spa de estilo resort en el exterior, ideal para relajarse o entretener
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a 7564 Marker Avenue, una oportunidad de inversión y estilo de vida excepcional en la muy deseable comunidad residencial con portón de Encore at Reunion, a solo minutos de Walt Disney World y de las atracciones de clase mundial de Orlando. Esta casa de lujo de 5 dormitorios y 5.5 baños, completamente amueblada y profesionalmente tematizada, ofrece más de 3,300 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, combinando comodidad, estilo y un gran potencial de alquiler a corto plazo. El nivel principal de concepto abierto cuenta con una sala de familia amplia, un área de comedor y una cocina moderna, con la suite principal convenientemente ubicada en el primer piso para agregar privacidad y funcionalidad. Arriba, los invitados encontrarán dormitorios temáticos adicionales y una sala de bonificación o juego versátil, creando una experiencia de vacaciones inmersiva que consistentemente atrae a los invitados de alquiler a corto plazo. La casa está diseñada para atraer a la ocupación máxima mientras aún ofrece un ambiente cálido y acogedor para uso personal. Salga al exterior a su piscina y spa de estilo resort privados, completos con espacio de descanso al aire libre ideal para relajarse o entretener después de un día en los parques. Todos los muebles están incluidos, lo que convierte esta oportunidad en una verdadera compra de llave en mano lista para disfrute o ingresos por alquiler inmediatos. Ubicada dentro de Encore at Reunion, los residentes y los invitados disfrutan de amenities de clase mundial, incluyendo un parque acuático, un clubhouse, un centro de acondicionamiento físico, canchas de tenis y seguridad con portón las 24 horas. Con su ubicación privilegiada, una fuerte demanda de alquiler de vacaciones y características de estilo resort, esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto para disfrute personal como para inversión que produce ingresos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7564 Marker Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
