Apartamento Condo hotel en venta en 13415 Blue Heron Beach Dr #410, Orlando con MLS-O6372671

📍 13415 Blue Heron Beach Dr #410, Orlando, FL 32821

$350,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,078 Sqft / 100.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en el Blue Heron Beach Resort
  • Cuenta con dos dormitorios y dos baños en aproximadamente 1,078 pies cuadrados de espacio habitable
  • La residencia de esquina ha sido completamente remodelada y presenta pisos de losa en toda la propiedad
  • Ofrece vistas al lago y a Disney, con balcones privados y acceso a instalaciones de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el Blue Heron Beach Resort, esta residencia de dos dormitorios y dos baños ofrece aproximadamente 1,078 pies cuadrados de espacio habitable. Situada en el cuarto piso en la unidad 410 de la Torre Uno, este condo-hotel presenta instalaciones de estilo resort y vistas al lago. El condo es una unidad de esquina completamente remodelada, que cuenta con ventanas de bahía para luz natural adicional, una cocina completamente nueva con encimeras de alta gama, muebles nuevos y pisos de losa en toda la propiedad. Las instalaciones del resort incluyen una piscina, un centro de fitness y instalaciones de entretenimiento con juegos de arcade. Las áreas al aire libre presentan un paisaje tropical, creando una atmósfera inspirada en vacaciones. Un paseo marítimo con un muelle se extiende hasta el lago, ofreciendo disfrute de la orilla del agua y áreas de asientos al aire libre bajo gazebos. La residencia cuenta con dos balcones privados donde los propietarios pueden apreciar las vistas circundantes. Uno está en el lado del lago, el otro en el lado de Disney, ofreciendo vistas de los fuegos artificiales por la noche. El edificio proporciona estacionamiento conveniente. La propiedad está a minutos de Disneyworld, Seaworld, así como de muchos restaurantes y tiendas de alta gama. El gobierno del condado de Orange tiene el Blue Heron registrado como una propiedad de alquiler a corto plazo y no está destinada a la ocupación a tiempo completo. Llame para verla hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $324.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio - Hotel
Número MLS: O6372671

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,078 Sqft / 100.15 m²
Área Construida: 1,078 Sqft / 100.15 m²
Área del lote: 1,078 Sqft / 100.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa:
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Acera, Puertas correderas, Jardín
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Ascensor del edificio:
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Concreto, Membrana
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Concreto, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 15
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Edificio Alto

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,362.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13415 Blue Heron Beach Dr #410, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,087.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $13,044.00
Cuotas totales mensuales: $1,087.00

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Cubierto, Sótano

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Tamaño de Mascota Permitido: Mediano (36-60 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de Edificio: BUILDING 1
Nombre de la Subdivisión: BLUE HERON BEACH RESIDENCE TOWER I
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque para perros
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Administración de la asociación: Dan Meloon

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BLUE HERON BEACH RESORT TOWER 1 CONDOMINIUM 8446/1530 UNIT 410
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-24-28-0647-00-410
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de enero de 2026 9:13 pm
Activo en el mercado desde: 10 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de enero de 2026 9:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de enero de 2026 9:15 pm
Última modificación registrada: 8 de marzo de 2026 3:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-352-1040
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BLUE HERON BEACH
Número de Calle: 13415
Número de la Unidad: 410
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32821
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 8.4''
Longitud: W82° 29' 56''
Este Inmueble en el Mapa