Casa en venta en 8215 Rolla Ct, Orlando con MLS-O6373820

📍 8215 Rolla Ct, Orlando, FL 32836

$545,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,622 Sqft / 150.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • La casa tiene un jardín trasero privado con piscina y spa
  • La ubicación es conveniente para acceder a lugares como Disney, Universal Studios y Sea World
  • La propiedad se encuentra en una zona residencial con portón en Granada Villas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

REDUCCIÓN DE PRECIO. 2026-TECHO REPARADO/PINTADO-AHORA 15 + AÑOS DE VIDA ÚTIL. NUEVO TANQUE SÉPTICO, CAMPO DE DRENAJE Y CÉSPED. Bienvenido a su oasis privado en Granada Villas en el área popular de Dr. Phillips. Ubicación. Ubicación. Ubicación. La casa está lista para mudarse. El mobiliario se puede vender como parte de la transacción o por separado. Está convenientemente situada cerca de Disney, Universal Studios, Sea World, I4, numerosos restaurantes, tiendas, Trader Joe's, Whole Foods, Publix, Fresh Market, escuelas, HomeGoods, hospital/consultorios médicos, biblioteca, YMCA, Barnes & Noble, etc. Su nueva casa tiene 3 dormitorios, 2.5 baños (2 baños completos dentro y 0.5 con acceso desde la piscina), área de piscina privada cerrada. Excelente vista del jardín trasero, área de piscina y spa desde el interior. Imagínese disfrutando de nuestras tardes de Florida desde su jardín trasero privado. Es una residencia de esquina en una calle sin salida. Disfrute utilizando la rampa de botes comunitaria hacia el LAGO DE ARENA, canchas de tenis y área de picnic con familiares y amigos. La cuota de la asociación de propietarios es de $534 trimestral.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $545,000.00
Precio Solicitado Anterior: $555,000.00
Precio original en que se listó: $595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $336.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Situación del contrato: Inspecciones
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6373820

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,622 Sqft / 150.69 m²
Área Construida: 2,258 Sqft / 209.78 m²
Área del lote: 77,804 Sqft / 7228.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Buzón privado, Puertas correderas, Patio Privado, Entrada Privada
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego, Entrada Privada, Patio Privado
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Rampa para Botes - Privada

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,021.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8215 Rolla Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $534.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,136.00
Cuotas totales mensuales: $178.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis, Parque
Nombre de la Subdivisión: GRANADA VILLAS
Características de la Comunidad: Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Beau Surratt
Teléfono de la asociación: 407-317-5252

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRANADA VILLAS PHASE 4 19/111 THEE 65 FT OF LOT 111 MEAS ON S LINE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342328314201111
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de enero de 2026 6:46 pm
Activo en el mercado desde: 20 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 8:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de junio de 2026 2:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 4:24 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-352-1040
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: ROLLA
Número de Calle: 8215
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 48.7''
Longitud: W82° 30' 22.8''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6373820 Ver Propiedad en inglés MLS# O6373820
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