Casa en venta en 231 Lasso Dr, Kissimmee con MLS-O6373938
231 Lasso Dr, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 10 dormitorios y 10 baños para 24 huéspedes
- Ubicada en Reunion West / Encore Club, a 10 minutos de Walt Disney World
- Amueblada y diseñada profesionalmente para alquileres a corto plazo
- Incluye piscina privada y spa con vallado de seguridad para niños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La inversión de lujo en alquiler a corto plazo está ubicada en Reunion West / Encore Club, a solo 10 minutos de Walt Disney World y a 2 minutos a pie del clubhouse. La propiedad está completamente amueblada, diseñada profesionalmente y optimizada para reservas de grupos grandes y una alta ocupación. Los puntos clave de esta inversión son los 10 dormitorios y 10 baños que pueden alojar hasta 24 huéspedes, la inclusión de la amueblada y la lista de entrega inmediata para el alquiler. La distribución de la propiedad está optimizada para grupos grandes, lo que significa una mayor tarifa diaria y ocupación. La planta abierta cuenta con un comedor para 16 personas y 4 taburetes de bar, una cocina de capacidad comercial con 2 refrigeradores de puerta francesa, dos conjuntos de lavadora y secadora en cada piso para un rápido cambio de huéspedes, un loft en el piso de arriba ideal para juegos y espacio de entretenimiento, una piscina privada y spa con un nuevo calentador de piscina desde 2025 y una valla de seguridad para niños. Las actualizaciones importantes incluyen un nuevo piso de laminado desde 2025, un piso de garaje de epoxi desde 2025 y una pintura exterior desde 2024. La propiedad cuenta con un calentador de agua sin tanque a gas y un spa a gas para una confiabilidad en la temporada alta. La cuota de la asociación de propietarios es de bajo mantenimiento e incluye cable, internet de alta velocidad, basura, servicio de piscina, cuidado del césped y seguridad con portón las 24 horas. Las comodidades del resort impulsan la demanda, ya que el área del resort es la número uno en la zona de Disney, con un parque acuático, clubhouse, centro de fitness, restaurante, conserje, canchas deportivas y un servicio de transporte a Disney. Esta propiedad es ideal para inversores que buscan un activo de lujo en alquiler a corto plazo escalable y con alta ocupación en uno de los corredores turísticos más fuertes de la Florida Central.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 231 Lasso Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Términos
Urbanismo y Legal
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