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Casa adosada (townhouse) en venta en 8936 Sydney Ave, Kissimmee con MLS-O6374304

📍 8936 Sydney Ave, Kissimmee, FL 34747

$445,000.00

5 Dorm.

5 Baños

2,263 Sqft / 210.24 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en el muy deseable Windsor at Westside Resort
Ofrece un plano de piso abierto, piscina y spa privados con pantalla, y acceso a amenities comunitarias de clase mundial
Está zonificada para alquiler a corto plazo, lo que la hace ideal para inversores o como segunda vivienda
Se encuentra convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y las principales atracciones de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de vacaciones completamente amueblada ubicada en el muy deseable Windsor at Westside Resort. Esta propiedad ofrece un plano de piso abierto, piscina y spa privados con pantalla, y acceso a amenities comunitarias de clase mundial, incluyendo clubhouse, piscina al estilo de resort, centro de acondicionamiento físico, área de juegos y canchas deportivas. Está zonificada para alquiler a corto plazo, lo que la hace ideal para inversores o como segunda vivienda. Se encuentra convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y las principales atracciones de Orlando. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable, internet, cuidado del césped y amenities del resort. El comprador debe verificar toda la información, incluyendo restricciones de alquiler y requisitos de la asociación de propietarios.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $445,000.00

Precio original en que se listó: $445,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $196.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: O6374304

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Habitaciones adicionales: Loft, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 2,263 Sqft / 210.24 m²

Área Construida: 2,466 Sqft / 229.10 m²

Área del lote: 2,503 Sqft / 232.54 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños, Baldosas/Losas

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina

Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.

Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas

Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2019

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,571.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8936 Sydney Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $672.57

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $8,070.84

Cuotas totales mensuales: $672.57

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1144

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Común, Abierto, Aparcamiento en curva

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de Edificio: 8936

Nombre de la Subdivisión: WINDSOR AT WESTSIDE PH 3

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Administración de la asociación: Windsor at Westside / Joseph Muniz

Teléfono de la asociación: 407 507 1417

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDSOR AT WESTSIDE PH 3 PB 27 PGS 158-162 LOT 186

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-5592-0001-1860

Zonificación: CT

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de enero de 2026 2:37 am

Activo en el mercado desde: 20 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de enero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de enero de 2026 2:37 am

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de enero de 2026 2:39 am

Última modificación registrada: 22 de mayo de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: EMPIRE NETWORK REALTY

Atribución: 407-440-3798

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SYDNEY

Número de Calle: 8936

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34747

Condado: Osceola

Latitud: N28° 18' 51.9''

Longitud: W82° 21' 10.6''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6374304

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,141

Valor Promedio de Vivienda $455,600

Renta Promedio $1,812/mes

Edad Promedio 37 años

Población 27,422

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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