Casa en venta en 2721 E Marks St, Orlando con MLS-O6374453
2721 E Marks St, Orlando, FL 32803
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicada en el corazón del barrio COYTOWN de Orlando, muy solicitado
- Residencia de esquina completamente remodelada con piscina
- Diseño de concepto abierto y luminoso, ideal para la vida diaria y el entretenimiento
- Ubicación privilegiada, cerca de las mejores escuelas y áreas de entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el corazón del barrio COYTOWN de Orlando, muy solicitado, esta residencia de esquina completamente remodelada de la época media del siglo ofrece la combinación perfecta de carácter, estilo de vida y ubicación, zonificada para la escuela AUDUBON PARK K-8 y la escuela secundaria WINTER PARK, de las mejores calificaciones. Situada en un lote de esquina raro, esta casa de tres dormitorios y dos baños cuenta con un diseño de concepto abierto y luminoso, diseñado tanto para la vida diaria como para el entretenimiento, con una cocina actualizada que muestra encimeras de cuarzo, electrodomésticos modernos y un flujo sin interrupciones hacia las áreas principales de vivir y comer. Salga al exterior hacia su retiro privado en el patio trasero con una piscina impresionante, un patio espacioso y un paisajismo exuberante, ideal para entretener o disfrutar de la vida en Florida durante todo el año. Las actualizaciones importantes del sistema incluyen un techo de 2018, un panel eléctrico actualizado, un calentador de agua híbrido de 2023 y una configuración de carga de TESLA lista para vehículos eléctricos. Disfrute de una de las ubicaciones más transitables y vibrantes de Orlando, a solo minutos del distrito de jardines AUDUBON PARK, CORRINE DRIVE, BALDWIN PARK, el centro de Orlando y el bulevar PARK AVENUE de WINTER PARK. Esta es una oportunidad rara de ser propietario de una casa con piscina lista para mudarse, que combina un encanto intemporal, actualizaciones modernas y una ubicación inigualable. El vendedor está abierto a términos de financiamiento creativos, incluidas opciones de arrendamiento-compra. TAMBIÉN DISPONIBLE PARA ALQUILER - MLS O6376414
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2721 E Marks St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
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«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
