Casa adosada (townhouse) en venta en 13942 Dove Wing Ct, Orlando con MLS-O6375206

📍 13942 Dove Wing Ct, Orlando, FL 32828

$359,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,884 Sqft / 175.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construcción moderna 2005
  • Comunidad segura con portón
  • Demanda de alquiler fuerte
  • Ubicación cerca de escuelas, tiendas y autopistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta encantadora casa adosada de Avalon Lakes ofrece la combinación perfecta de asequibilidad, vida de bajo mantenimiento y valor a largo plazo, convirtiéndola en una oportunidad excepcional tanto para compradores primerizos como para inversores. Con una construcción moderna de 2005, una comunidad segura con portón, una fuerte demanda de alquiler y proximidad a escuelas de alta calificación, centros comerciales y autopistas principales, la propiedad brinda comodidad, conveniencia y un potencial de apreciación constante. Su diseño eficiente, tamaño de lote manejable y ubicación deseable en uno de los barrios más buscados de East Orlando crean una compra inteligente y sin preocupaciones que apoya tanto los objetivos de vida personal como el crecimiento de la inversión. ¡No pierdas la oportunidad de poseer esta joya! El vendedor ofrece un incentivo de $10,000 al comprador como EFECTIVO FLEX con una oferta al precio completo, disponible solo hasta el 15 de agosto de 2026.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00
Precio Solicitado Anterior: $364,900.00
Precio original en que se listó: $364,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $190.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6375206

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 1,884 Sqft / 175.03 m²
Área Construida: 2,340 Sqft / 217.39 m²
Área del lote: 2,970 Sqft / 275.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Almacenamiento
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Lavandería: Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,080.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13942 Dove Wing Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $265.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $110.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,500.00
Cuotas totales mensuales: $375.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: 58/81
Nombre de la Subdivisión: AVALON LAKES PH 03 VILLAGE A & B (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: The Townhomes at Avalon Lakes Association, Inc/J
Teléfono de la asociación: /
Segunda Administración de la Asociación: Avalon Lakes HOA Assn Inc.

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVALON LAKES PHASE 3, VILLAGES A & B 58/81 LOT 31 VILLAGE A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-22-32-0534-01-310
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Grove Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Timber Springs Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de enero de 2026 4:01 am
Activo en el mercado desde: 19 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 4:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de enero de 2026 4:01 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de enero de 2026 4:03 am
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 12:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-352-1040
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: DOVE WING
Número de Calle: 13942
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 17.6''
Longitud: W82° 50' 51.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6375206 Ver Propiedad en inglés MLS# O6375206
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