Casa adosada (townhouse) en venta en 13015 Lexington Summit St, Orlando con MLS-O6449266

📍 13015 Lexington Summit St, Orlando, FL 32828

$335,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,476 Sqft / 137.12 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Dos pisos con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • 1,476 pies cuadrados de espacio habitable
  • Garaje adjunto para un coche
  • Piscina comunitaria y área de juegos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Waterford Villas, una comunidad con portón en Orlando que ofrece comodidad, conveniencia y una ubicación fantástica. Esta casa adosada de dos pisos cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños, 1,476 pies cuadrados de espacio habitable y un garaje adjunto para un coche. El plano de concepto abierto conecta la cocina, el comedor y la sala de estar, creando un espacio acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, una despensa y abundante espacio de armarios y encimeras para almacenamiento y preparación de comidas. La luz natural llena la sala de estar a través de una puerta corrediza de vidrio de dos paneles, creando una atmósfera brillante y acogedora. Un conveniente medio baño completa el primer piso. En el piso superior, tres dormitorios de tamaño generoso y dos baños completos ofrecen alojamientos cómodos. La suite principal cuenta con un baño privado con un amplio tocador y una combinación de bañera y ducha. Entre los aspectos destacados se incluyen una nueva unidad de aire acondicionado y una lavadora y secadora nuevas, que añaden valor y conveniencia diaria. Los residentes pueden disfrutar de las amenidades comunitarias, que incluyen una piscina y un área de juegos. La ubicación es otra característica destacada, con acceso conveniente a las principales autopistas, centros comerciales, restaurantes y entretenimiento. La propiedad está a solo minutos del centro de Orlando, la Universidad de Central Florida (UCF) y el Aeropuerto Internacional de Orlando, lo que facilita el acceso a muchos de los destinos clave de la zona. Ya sea que esté buscando un lugar cómodo para llamar hogar o una base conveniente para disfrutar de todo lo que Orlando tiene para ofrecer, esta casa adosada de Waterford Villas es una que debe ver. Puede haber ahorros hipotecarios disponibles para los compradores de este listado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,000.00
Precio original en que se listó: $335,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $226.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6449266

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,476 Sqft / 137.12 m²
Área Construida: 1,776 Sqft / 165.00 m²
Área del lote: 1,700 Sqft / 157.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Otro, Plano de planta abierto, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Canalones para la lluvia, Otro
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,434.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13015 Lexington Summit St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $775.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,100.00
Cuotas totales mensuales: $258.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: 13015
Nombre de la Subdivisión: WATERFORD VILLAS 51 103 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Impuestos de las áreas comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: LISA RIVAS
Teléfono de la asociación: 407-647-2622

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERFORD VILLAS 51/103 LOT 49
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-22-31-9112-00-490
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hidden Oaks Elem
Preparatoria/Bachillerato: East River High
Escuela Secundaria/Intermedia: Legacy Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de octubre de 2026 6:02 pm
Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 12:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 7:09 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 5:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: REDFIN CORPORATION
Atribución: 407-708-9747
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LEXINGTON SUMMIT
Número de Calle: 13015
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 27''
Longitud: W82° 48' 10.6''