Casa adosada (townhouse) en venta en 8879 Geneve Ct, Kissimmee con MLS-O6376223
8879 Geneve Ct, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con un programa de alquiler a corto plazo exitoso, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores y usuarios finales.
- La casa ofrece comodidad, funcionalidad y flexibilidad, gracias a su diseño bien pensado y su buen mantenimiento.
- La propiedad cuenta con un piscina privada, barbacoa al aire libre y un baño dedicado a la piscina, creando el entorno perfecto para la vida al aire libre, la diversión y la relajación.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa, que se mantiene perfectamente, es actualmente parte de un programa de alquiler a corto plazo exitoso, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores como para usuarios finales. Diseñada con cuidado y bien cuidada, la propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y flexibilidad. Las visitas son bienvenidas con un aviso previo de 24 horas, lo que permite una experiencia de visualización suave y respetuosa. No pierda la oportunidad de poseer una propiedad que combina atractivo de estilo de vida con potencial de ingresos. La casa cuenta con una piscina privada, barbacoa al aire libre y un baño dedicado a la piscina, creando el entorno perfecto para la vida al aire libre, la diversión y la relajación. Los residentes y los invitados disfrutan del acceso a excepcionales comodidades de estilo de resort, incluyendo un gran club de campo, un centro de fitness de última generación, una sala de juegos y un salón de juegos, un restaurante y un bar en el lugar, varias piscinas de resort con características de agua, río lento, zona de salpicadura, canchas deportivas, áreas de juegos y zonas comunes bellamente ajardinadas. Windsor ofrece un estilo de vida de verdadero vacaciones a solo minutos de atracciones de clase mundial. Idealmente ubicada a solo minutos de Disney World y de los principales parques temáticos, la propiedad ofrece una conveniencia inigualable para los vacacionistas y los propietarios por igual, con un acceso fácil a tiendas, restaurantes y los principales destinos de entretenimiento de Orlando.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8879 Geneve Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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