Casa en venta en 5018 Royal Point Ave, Kissimmee con MLS-O6376446

📍 5018 Royal Point Ave, Kissimmee, FL 34746

$425,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,060 Sqft / 191.38 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al lago
  • 4 dormitorios y una habitación flexible
  • Diseño abierto en el área de vida principal
  • Acceso conveniente a comodidades y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa unifamiliar con vistas al lago se encuentra en la comunidad de Cypress Hammock y ofrece un diseño flexible y funcional diseñado para la vida moderna. La propiedad cuenta con 4 dormitorios, 2.5 baños y una habitación flexible en la planta baja que se puede utilizar como oficina en casa, gimnasio, sala multiusos o dormitorio adicional, dependiendo de las necesidades del comprador. El área de vida principal cuenta con un diseño de concepto abierto que conecta la sala de estar, el comedor y la cocina, lo que permite la entrada de luz natural y un flujo eficiente en todo el espacio. La cocina se encuentra en el centro de la casa con amplios espacios de contador y almacenamiento adecuados para el uso diario y las reuniones con impresionantes vistas al lago. El dormitorio principal se encuentra en el nivel superior, lo que proporciona una mayor privacidad, e incluye un baño en suite y un armario de tamaño generoso. Los dormitorios secundarios ofrecen flexibilidad para habitaciones de invitados, configuraciones de trabajo desde casa o usos adicionales. La habitación flexible en la planta baja agrega versatilidad valiosa sin la necesidad de cambios estructurales. Situada en un lote de aproximadamente 4,792 pies cuadrados, la casa proporciona espacio al aire libre para la recreación o la personalización futura. La propiedad incluye un garaje adjunto y puntos de acceso convenientes. Construida en 2022, la casa se beneficia de sistemas modernos y un diseño eficiente. Cypress Hammock ofrece comodidades comunitarias, incluyendo una piscina de estilo resort con vistas al lago, un muelle comunitario, un parque, espacios verdes y áreas recreativas abiertas, sujetas a la disponibilidad de la comunidad. Está convenientemente ubicada con acceso rápido a la US-192 (aproximadamente 6 minutos) y compras diarias, incluyendo Walmart, Home Depot y Publix (aproximadamente 6 minutos). Aproximadamente 15 minutos al centro de Kissimmee y 20 minutos a Disney Springs. Un parque público cercano del condado de Osceola ofrece canchas de tenis, canchas de pickleball y canchas de baloncesto. Conexiones fáciles a Orlando y áreas circundantes. Programa una visita privada hoy para explorar el diseño, las vistas al lago y las comodidades comunitarias que esta propiedad tiene que ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $206.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6376446

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,060 Sqft / 191.38 m²
Área Construida: 2,530 Sqft / 235.04 m²
Área del lote: 4,792 Sqft / 445.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Plano de planta abierto
Exterior: Otro
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,390.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5018 Royal Point Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $123.73
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,484.76
Cuotas totales mensuales: $123.73

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS HAMMOCK PH 1
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sentry Management

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS HAMMOCK PH 1 PB 30 PGS 67-73 LOT 333
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-25-28-3503-0001-3330
Zonificación: RSF
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Comstock
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de febrero de 2026 9:29 pm
Activo en el mercado desde: 11 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de febrero de 2026 9:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de febrero de 2026 9:31 pm
Última modificación registrada: 21 de abril de 2026 5:17 am

Información Adicional

Cortesía de: DREAM FINDERS REALTY GROUP CORP
Atribución: 407-4738379
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ROYAL POINT
Número de Calle: 5018
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 31.2''
Longitud: W82° 31' 2.6''
Este Inmueble en el Mapa