Casa en venta en 16622 Parable Way, Winter Garden con MLS-O6376696

📍 16622 Parable Way, Winter Garden, FL 34787

$649,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,136 Sqft / 198.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el corazón de Winter Garden, esta hermosa casa en 16622 Parable Way, Winter Garden, FL 34787 ofrece una excelente combinación de escuelas de alta calidad, ubicación privilegiada y entorno natural. La propiedad está situada en un distrito escolar altamente deseable y está convenientemente cerca de un lago cercano, lo que proporciona un ambiente tranquilo y vistas panorámicas. A solo un corto trayecto en coche de Disney y principales atracciones, así como de tiendas y restaurantes, esta casa ofrece tanto comodidad como accesibilidad. El patio trasero completamente cercado añade privacidad y es perfecto para mascotas, familias y entretenimiento al aire libre. Una maravillosa oportunidad para disfrutar de la vida en el centro de Florida en una comunidad tranquila y bien establecida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,000.00
Precio original en que se listó: $649,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $303.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6376696

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,136 Sqft / 198.44 m²
Área Construida: 2,894 Sqft / 268.86 m²
Área del lote: 8,815 Sqft / 818.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno de convección
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Otro
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,368.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16622 Parable Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $88.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,056.00
Cuotas totales mensuales: $88.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: STOREY GROVE PH 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Artemis Lifestyle Services/ Treva Erquitt
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STOREY GROVE PHASE 5 110/15 LOT 414
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-24-27-7182-04-140
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de enero de 2026 1:30 am
Activo en el mercado desde: 24 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de enero de 2026 1:30 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de enero de 2026 1:32 am
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 12:35 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: AAA GLOBAL VENTURES PA
Atribución: 407-717-5232
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PARABLE
Número de Calle: 16622
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 24' 40.8''
Longitud: W82° 21' 20.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6376696 Ver Propiedad en inglés MLS# O6376696
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