Casa en venta en 5616 Arborvista Dr, St Cloud con MLS-O6377136
5616 Arborvista Dr, St Cloud, FL 34771
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 4 dormitorios y 3.5 baños
- Diseño moderno y espacios de vida flexibles en la comunidad Split Oaks Reserve
- Cocina remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta gama
- Patio trasero generoso y lanai cubierto para disfrutar del clima de Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Venta corta. Ahora ofrecida a un nuevo precio, esta excepcional casa construida en 2022 ofrece un diseño moderno, espacios de vida flexibles y un valor destacado en la comunidad muy deseable de Split Oaks Reserve. Con 4 dormitorios, 3.5 baños y un diseño de distribución bien pensado, esta residencia casi nueva es ideal para los estilos de vida de hoy en día. La suite principal en el nivel principal proporciona comodidad y privacidad diarias, mientras que una habitación adicional flexible en el primer piso puede servir fácilmente como un despacho en casa, estudio o espacio para invitados. La cocina mejorada es el corazón de la casa, mostrando encimeras de cuarzo, un diseño de respaldo de diseñador y electrodomésticos de alta gama, que se abren sin problemas a una sala de familia de tamaño extra, perfecta para entretener o relajarse. Arriba, un loft amplio ofrece un segundo espacio de vida o área de reunión, complementado por un diseño de dormitorios inteligente que incluye un dormitorio adicional en suite y dormitorios Jack-and-Jill que comparten un baño completo. Este plano de piso versátil se adapta fácilmente a la vida familiar, a los invitados o a la vida multigeneracional. Disfrute del clima de Florida durante todo el año con un lanai cubierto y un patio trasero generoso, ideal para reuniones al aire libre, juegos o tranquilas noches en casa. Otros puntos destacados incluyen una entrada para vehículos de adoquín y numerosas mejoras de lujo en toda la propiedad. Split Oaks Reserve ofrece comodidades comunitarias deseables, incluyendo una piscina de estilo resort, cabina, área de juegos, baja cuota de mantenimiento y sin CDD. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales como la Carretera Estatal 417 y la Carretera Estatal 528, con acceso rápido a Lake Nona y Sunbridge. Un valor excepcional, acabados modernos y una ubicación privilegiada: programe su visita privada hoy y aproveche esta nueva oportunidad de precio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5616 Arborvista Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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