Casa adosada (townhouse) en venta en 8986 Shine Dr, Kissimmee con MLS-O6377697
8986 Shine Dr, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece ingresos inmediatos como alquiler a corto plazo
- Cuenta con muebles nuevos y pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad
- La cocina está diseñada con abundante espacio de armario y encimeras, y cuenta con un nuevo triturador de basura y acabados actualizados
- La propiedad se encuentra cerca de la piscina comunitaria y ofrece comodidades de estilo resort a pocos pasos de distancia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad de alquiler a corto plazo lista para ocupar y completamente amueblada ofrece un potencial de ingresos inmediatos. Esta propiedad de inversión lista para ocupar cuenta con muebles completamente nuevos, pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad, y electrodomésticos nuevos, lo que brinda una experiencia de vida moderna y de bajo mantenimiento. El plano de planta abierto es ideal para el uso de alquiler de vacaciones, maximizando el espacio, la comodidad y la funcionalidad para los huéspedes. La cocina está diseñada con abundante espacio de armario y encimeras, y se ve realzada por un nuevo triturador de basura y acabados actualizados. Las habitaciones amplias y los baños bien equipados brindan comodidad y privacidad, lo que hace que esta casa sea ideal para ingresos por alquiler a corto plazo en Airbnb, VRBO, o otros. Convenientemente ubicada cerca de la piscina comunitaria, la casa ofrece un atractivo adicional para los huéspedes que buscan comodidades de estilo resort a pocos pasos de distancia. La comunidad cuenta con un impresionante clubhouse con una sala de fitness, un centro de negocios, una tienda de conveniencia, y una sala de juegos con televisores de pantalla plana y juegos, junto con una piscina comunitaria de estilo resort y un spa. Las cuotas de la asociación de propietarios incluyen el mantenimiento exterior, el paisajismo, el internet y la televisión por cable, lo que crea una experiencia de propiedad verdaderamente de bajo mantenimiento. A solo minutos de Walt Disney World, parques temáticos importantes, tiendas, restaurantes y entretenimiento, esta propiedad ofrece un atractivo excepcional para alquileres de vacaciones en Kissimmee, Florida, uno de los mercados de alquiler a corto plazo más deseables de la Florida Central.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8986 Shine Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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