Casa en venta en 2747 Slash Way, St Cloud con MLS-O6377902
2747 Slash Way, St Cloud, FL 34771
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La comunidad de Pine Glen ofrece una variedad de amenities y está ubicada de manera ideal entre Harmony y la ciudad de St. Cloud
- La casa cuenta con 5 habitaciones y 3 baños completos, y está en excelente estado, habiendo sido ocupada de manera ligera por los propietarios originales
- El plan de piso abierto incluye una sala de familia generosa, un área de comedor y una cocina moderna con una isla grande y un armario pantry
- La casa también incluye valiosas características de hogar inteligente, como una apertura de puerta de garaje inteligente y un sistema de seguridad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. VENDEDOR MOTIVADO, 10,000 dólares hacia los costos de cierre. LISTO PARA MUDARSE. Bienvenido a Pine Glen, una comunidad planificada con una rica variedad de amenities y ubicada de manera ideal entre Harmony y la ciudad de St. Cloud, justo al lado de Narcoossee y 192. Ya sea que esté alojando a una familia en crecimiento, viviendo en una familia multigeneracional o simplemente necesite más espacio, incluyendo espacio para miembros de la familia peludos, esta casa ofrece la solución perfecta. Esta amplia casa modelo Miramar construida por Lennar cuenta con 5 habitaciones y 3 baños completos y está como nueva, habiendo sido ocupada de manera ligera por los propietarios originales. El plan de piso abierto incluye una sala de familia generosa, un área de comedor y una cocina moderna con una isla grande y un armario pantry, ideal para la vida diaria y el entretenimiento. El primer piso ofrece una flexibilidad excepcional con una habitación flexible, un dormitorio, un baño completo y un lanai enorme con pantalla que se extiende por toda la parte trasera de la casa. El lanai está equipado con ventiladores de techo, una puerta corrediza desde la cocina y puertas de entrada y salida dobles en cada extremo de la casa. Arriba, la suite principal cuenta con un área abierta grande perfecta para un rincón de lectura, mientras que el baño principal cuenta con una ducha de paso, una bañera de inmersión masiva y un armario empotrado espacioso con espacio para numerosos vestidos. El segundo piso también incluye tres dormitorios adicionales, un baño completo, una habitación de loft/bonus y una lavandería arriba para mayor comodidad. El patio trasero completamente vallado proporciona un espacio amplio para la vida al aire libre, mascotas o una piscina futura y viene con dos puertas, una en cada lado de la casa. Esta casa también incluye valiosas características de hogar inteligente, como una apertura de puerta de garaje inteligente, un timbre de puerta Ring y un sistema de seguridad, un monitor de agua inteligente Flo y un sistema de detección de fugas de Moen, todos los electrodomésticos de la cocina, ventiladores de techo y luces LED. La casa también tiene aspersores instalados en todo el jardín, todos conectados al sistema de agua inteligente. El sistema solar arrendado es solo de 71 dólares al mes, y los propietarios ocasionalmente venden electricidad excedente a OUC. Un segundo conjunto de paneles solares ya es propiedad del dueño y viene incluido con la venta sin costo para el comprador. No hay tarifas de CDD, y las garantías transferibles del constructor ofrecen tranquilidad para los nuevos propietarios. Los residentes de Pine Glen disfrutan de amenities comunitarias familiares, incluyendo campos de fútbol, canchas de baloncesto y pickleball, área de picnic, un parque y un área de juegos para niños, un parque para perros y senderos para caminar. La comunidad está ubicada de manera conveniente al lado de la carretera 192, justo al lado de Narcoossee, y está zonificada para las escuelas mejor calificadas de Harmony. Los destinos cercanos incluyen: a 5 minutos de Publix y Walgreens, 7 minutos de Aldi y Starbucks, 10 minutos de CVS, y menos de 20 minutos de Walmart y Home Depot, a 10 minutos del centro de St. Cloud y del parque Lakefront (marina, restaurante, área de natación y más), así como del campo de golf St. Cloud Royal Links, a 20 minutos de Lake Nona, a 35 minutos del aeropuerto internacional de Orlando (también la estación de tren Brightline a Miami y el sur de la Florida) y Melbourne Beach y CostCo, a 45 minutos de los parques temáticos principales, incluyendo Disney, Universal, SeaWorld y Discovery Cove, así como Celebration o el centro de Orlando, a 50 minutos de Cocoa Beach, el Centro Espacial Kennedy y el terminal de cruceros de Port Canaveral. Con acceso fácil a la autopista de Florida, I-4, 417 y 528, viajar a Orlando, Tampa, la Costa Espacial o las innumerables millas de playas prístinas de la Costa Este o Oeste es sin esfuerzo. Reserve su tour privado hoy y haga de esta casa su HOGAR.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2747 Slash Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
