Casa en venta en 2499 Cliff Way, St Cloud con MLS-O6431212

📍 2499 Cliff Way, St Cloud, FL 34771

$455,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,650 Sqft / 153.29 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidor personalizado en suite principal
  • Vista panorámica al estanque
  • Comunidad con portón 55+ para adultos activos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Under contract-accepting backup offers.

¿Para qué esperar a construir cuando esta casa de agua tipo Hallmark casi nueva en Del Webb Sunbridge ya ofrece vistas panorámicas al estanque, mejoras completadas y un estilo de vida excepcional listo para mudarse en Florida?

Ubicada en la comunidad con portón 55+ para adultos activos de St. Cloud, esta casa de un solo piso bien mantenida presenta el muy solicitado PLANO HALLMARK - NO SE OFRECE MÁS PARA NUEVA CONSTRUCCIÓN en Del Webb Sunbridge. Construida en 2023, ofrece aproximadamente 1,650 pies cuadrados con tres dormitorios, dos baños completos y un garaje para dos autos, brindando a los compradores los beneficios de una construcción más reciente sin la espera ni el gasto adicional de completar mejoras importantes después del cierre.

El plano abierto y luminoso conecta sin esfuerzo la cocina, el comedor y las áreas de reunión para una vida cotidiana cómoda y entretenimiento. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, estufa de gas natural, horno y microondas incorporados, gabinetes extraíbles y un almacén personalizado con estanterías incorporadas. Pisos de losa en toda la propiedad fluyen por toda la casa sin alfombra, mientras que una credencia personalizada y una puerta frontal de vidrio tintado añaden estilo y funcionalidad.

Privadamente situada en la parte trasera de la casa, la suite principal disfruta de vistas tranquilas al agua, un vestidor personalizado y una ducha con asiento incorporado mejorada. Dos dormitorios secundarios están ubicados de manera pensada lejos de la suite principal cerca del segundo baño completo, creando excelente privacidad y flexibilidad para invitados nocturnos, pasatiempos o una oficina en casa.

El verdadero punto focal es el lanai con pantalla de gran tamaño con un patio de pavimentos extendido y vistas panorámicas al agua. Ya preinstalada para una futura cocina de verano, este excepcional espacio al aire libre está listo para cócteles al atardecer, mañanas relajadas y entretenimiento todo el año.

Las mejoras adicionales incluyen una lavandería espaciosa con gabinetes adicionales, almacenamiento generoso y un lavamanos de utilidad; un sistema de ablandamiento de agua sin sal; gas natural que alimenta el calentador de agua sin tanque y la secadora; piso de garaje recubierto de epoxi; y una puerta de garaje aislada.

DEL WEBB SUNBRIDGE ES UNA COMUNIDAD CON PORTÓN 55+ PARA ADULTOS ACTIVOS centrada alrededor del club Hammock de 27,000 pies cuadrados, ofreciendo piscinas estilo resort, spa con calefacción, centro de fitness, canchas de pickleball y tenis, senderos para caminar, parque para perros, Tavern & Grille, clubes de residentes y un calendario social completo. Todo el mantenimiento del patio exterior y el servicio de internet están incluidos para un estilo de vida conveniente y de bajo mantenimiento.

Idealmente ubicada cerca de Lake Nona, el Aeropuerto Internacional de Orlando, Brightline y rutas a Port Canaveral, esta es la base perfecta para disfrutar Florida, viajar y mantenerse cerca de la familia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $455,000.00
Precio original en que se listó: $455,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $275.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6431212

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,650 Sqft / 153.29 m²
Área Construida: 2,300 Sqft / 213.68 m²
Área del lote: 4,792 Sqft / 445.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Sistema de Seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Baño de visitantes, Lavadora/secadora accesible, Características accesibles para el agarre, Zona común accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Descalcificador de agua, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Ventanas de Baja Emisividad
Lavandería: Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Hallmark
Nombre del constructor: Dell Webb
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Marco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,179.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2499 Cliff Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $431.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,172.00
Cuotas totales mensuales: $431.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1472

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Acceso en silla de ruedas, Restricciones de cercas, Restricciones de vehículos, Cuotas adicionales opcionales, Modificado para hándicap
Nombre de la Subdivisión: DEL WEBB SUNBRIDGE PH 2A (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque para perros, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Restricciones comunitarias especiales, Acceso en silla de ruedas, Modificado para hándicap, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: Sí
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Stacey Peach
Teléfono de la asociación: 407-915-3410

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEL WEBB SUNBRIDGE PH 2A PB 32 PGS 15-24 LOT 639
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-25-31-5722-0001-6390
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de agosto de 2026 6:44 pm
Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 9:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 5:46 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 9:16 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE III
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CLIFF
Número de Calle: 2499
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 18.4''
Longitud: W82° 48' 50.3''