Casa en venta en 2499 Cliff Way, St Cloud con MLS-O6431212
2499 Cliff Way, St Cloud, FL 34771
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con vistas panorámicas a un estanque
- pisos de losa en toda la propiedad y cocina con encimeras de cuarzo
- residencia con portón en una comunidad de adultos mayores de 55 años con amenities de estilo resort
- gran lanai con vistas al agua y patio de pavers
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¿Por qué esperar a construir cuando esta casa de agua frontal de Hallmark en Del Webb Sunbridge, que parece nueva, ya ofrece vistas panorámicas del estanque, mejoras completadas y un estilo de vida en Florida listo para mudarse de manera excepcional? Ubicada en la comunidad de adultos mayores de 55 años con portón de premier en St. Cloud, esta hermosa casa de una sola planta, bien mantenida, presenta el muy deseado PLAN DE PISO HALLMARK-NO YA OFRECIDO PARA NUEVA CONSTRUCCIÓN en Del Webb Sunbridge. Construida en 2023, ofrece aproximadamente 1,650 pies cuadrados con tres dormitorios, dos baños completos y un garaje para dos coches, lo que da a los compradores los beneficios de una construcción más nueva sin la espera o el gasto adicional de completar mejoras importantes después del cierre. El plan de piso lleno de luz, de concepto abierto, conecta de manera fluida la cocina, el comedor y las áreas de reunión para un estilo de vida cómodo y entretenido de todos los días. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, una cocina de gas natural, horno y microondas integrados, armarios extraíbles y una despensa personalizada con estanterías integradas. Los pisos de losa fluyen a lo largo de toda la casa sin alfombra, mientras que una credenza personalizada y una puerta de entrada de vidrio tintado agregan estilo y funcionalidad. Posicionada de manera privada en la parte posterior de la casa, la suite principal disfruta de vistas pacíficas del agua, un vestidor diseñado a medida y una ducha con asiento integrado mejorada. Dos dormitorios secundarios están ubicados de manera pensativa lejos de la suite principal cerca del segundo baño completo, creando un excelente aislamiento y flexibilidad para invitados nocturnos, hobbies o un despacho en casa. La verdadera joya es el LANAI CON PANTALLA SOBREDIMENSIONADO con un patio de pavers extendido y VISTAS PANORÁMICAS DEL AGUA. Ya PREINSTALADO PARA UNA COCINA DE VERANO FUTURA, este espacio de vida al aire libre excepcional está listo para cócteles al atardecer, mañanas relajadas y entretenimiento durante todo el año. Las mejoras adicionales incluyen una habitación de lavandería espaciosa con armarios adicionales, almacenamiento generoso y un fregadero de servicio; un sistema de ablandamiento de agua sin sal; servicio de gas natural para el calentador de agua sin tanque y la secadora; un piso de garaje recubierto con epoxi; y una puerta de garaje aislada. DEL WEBB SUNBRIDGE ES UNA COMUNIDAD DE ADULTOS MAYORES DE 55 AÑOS CON PORTÓN centrada en el Club Hammock de 27,000 pies cuadrados, que ofrece piscinas de estilo resort, un spa calefactado, centro de fitness, canchas de pickleball y tenis, senderos para caminar, parque para perros, Tavern & Grille, clubes de residentes y un calendario social completo. Todo el mantenimiento del jardín al aire libre y el servicio de internet están incluidos para un estilo de vida conveniente y de bajo mantenimiento. Idealmente ubicada cerca del lago Nona, el aeropuerto internacional de Orlando, Brightline y rutas hacia Port Canaveral, esta es la base de casa perfecta para disfrutar de Florida, viajar y estar cerca de la familia.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2499 Cliff Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
