Casa en venta en 2221 Canyon Breeze Ave, Kissimmee con MLS-O6378027

📍 2221 Canyon Breeze Ave, Kissimmee, FL 34746

$359,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,303 Sqft / 121.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa y meticulosamente mantenida casa de un solo piso con 3 dormitorios y 2 baños construida en 2020
  • Ofrece comodidad moderna y alrededores serenos
  • Cuenta con un porche cubierto con pantalla que ofrece vistas pacíficas a un estanque tranquilo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa y meticulosamente mantenida casa de 3 dormitorios y 2 baños de un solo piso construida en 2020, que ofrece comodidad moderna y alrededores serenos. Esta residencia impecable cuenta con un diseño de concepto abierto lleno de luz natural, luminarias mejoradas, ventiladores de techo y una suite completa de electrodomésticos. Disfrute de vistas pacíficas desde el porche cubierto con pantalla que da a un estanque tranquilo, perfecto para relajarse o entretener. La casa muestra el orgullo de su propiedad y ha sido excepcionalmente bien cuidada. Los paneles solares de eficiencia energética están actualmente financiados y serán pagados al cierre y se incluirán en el precio de venta. Los compradores que prefieran no incluir los paneles pueden explorar opciones de financiamiento con el mismo proveedor. Esta propiedad lista para mudarse combina estilo, eficiencia y comodidad en un entorno muy deseable. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,900.00
Precio original en que se listó: $359,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $276.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6378027

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Ático

Medidas

Área Habitable: 1,303 Sqft / 121.05 m²
Área Construida: 1,976 Sqft / 183.58 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche lateral
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, En la cocina
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,100.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2221 Canyon Breeze Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $500.00
Cuotas totales mensuales: $41.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Público, Cable conectado

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: SEDONA PH 1
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Denisse
Teléfono de la asociación: 4078492280

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEDONA PH 1 PB 26 PGS 55-59 LOT 114
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-26-29-4967-0001-1140
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de enero de 2026 4:23 pm
Activo en el mercado desde: 29 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de enero de 2026 4:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de enero de 2026 4:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de enero de 2026 4:34 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 1:31 am

Información Adicional

Cortesía de: SERRANO CONSULTING GROUP INC
Atribución: 407-378-3080
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CANYON BREEZE
Número de Calle: 2221
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 14' 16.3''
Longitud: W82° 32' 55.1''
Este Inmueble en el Mapa
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