Apartamento en venta en 760 Siena Palm Dr #204, Celebration con MLS-O6378364
760 Siena Palm Dr #204, Celebration, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única para inversores con inquilino en el lugar
- Listo para generar flujo de caja
- Vendedor muy motivado
- Pisos de alfombra nuevos instalados junto con pintura nueva
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad es amigable para inversores con un inquilino en el lugar y está lista para generar flujo de caja. El vendedor está muy motivado. Se han instalado alfombras nuevas junto con pintura nueva el 15 de marzo. Esta es una oportunidad asombrosa para ser propietario de un encantador condominio de 2 dormitorios y 1 baño en el corazón del pueblo de Celebration. Esta residencia cuenta con un plano de piso muy funcional y acogedor, con una cocina bien equipada que se abre sin problemas a una amplia sala de familia, perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. La luz natural llena el espacio, creando un ambiente brillante y cómodo en toda la propiedad. Ya sea que seas un comprador por primera vez, un inversor o que busques un estilo de vida de bajo mantenimiento, este condominio ofrece un valor excepcional en una comunidad verdaderamente especial. Vivir en Celebration significa disfrutar de una de las ciudades más buscadas de la Florida Central. Conocida por sus calles pintorescas, lagos y arquitectura icónica, Celebration ofrece un centro vibrante y peatonal con tiendas boutique, restaurantes, cafeterías y eventos comunitarios durante todo el año. Los residentes disfrutan de millas de senderos para caminar y andar en bicicleta, hermosos parques, áreas de juego y vistas al agua. Celebration también es hogar de escuelas de alta calidad, un fuerte sentido de comunidad y fácil acceso a amenities de clase mundial, incluyendo Walt Disney World, autopistas principales, compras, restaurantes y el aeropuerto internacional de Orlando. Esta es una oportunidad rara para ser propietario en una ciudad que combina el encanto de un pueblo pequeño con la comodidad moderna, la vida en Celebration en su mejor momento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 760 Siena Palm Dr #204, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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