Casa en venta en 4739 Cedar View Rd, Orlando con MLS-O6379194
4739 Cedar View Rd, Orlando, FL 32808
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 7 dormitorios y 3 baños, con más de 2,000 pies cuadrados de área de vivienda
- Ofrece flexibilidad excepcional para inversores, hogares multigeneracionales o compradores que buscan un diseño de alta capacidad
- La propiedad incluye una gran habitación adicional en la parte trasera con acceso interior y exterior
- El piso de losa se extiende por toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La amplia casa de 7 dormitorios y 3 baños ofrece más de 2,000 pies cuadrados de área de vivienda y una flexibilidad excepcional para inversores, hogares multigeneracionales o compradores que buscan un diseño de alta capacidad. La propiedad incluye una gran habitación adicional en la parte trasera con acceso interior y exterior, ideal para almacenamiento, recreación o espacio de vivienda adicional. Los pisos de losa se extienden por toda la casa, y el amplio patio trasero proporciona espacio para mejoras futuras. Anteriormente utilizada para alquileres de habitaciones individuales, la casa actualmente genera 2.500 dólares al mes con potencial para una renta significativamente más alta cuando esté completamente ocupada. El diseño también se presta a una variedad de usos, incluyendo vivienda de varias suites o operaciones potenciales de hogares grupales, aunque el comprador debe verificar los requisitos. Todos los inquilinos son de mes a mes, lo que ofrece flexibilidad para los compradores que desean renovar, reubicar o reemplazar a los inquilinos de la propiedad. La casa requerirá actualizaciones y reparaciones, lo que presenta una gran oportunidad para inversores o compradores que buscan agregar valor. El techo fue reemplazado en 2016, los componentes del sistema de calefacción y refrigeración fueron actualizados en años recientes, la plomería es una mezcla de PVC y CPVC, y el panel eléctrico es de 150 amperios. Está convenientemente ubicada cerca de carreteras principales, tiendas y comodidades locales. Es una oportunidad poco común para adquirir una gran propiedad versátil con múltiples posibilidades de ingresos y usos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4739 Cedar View Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
