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Casa en venta en 8533 S Lake Cir, Fort Myers con MLS-O6379540

📍 8533 S Lake Cir, Fort Myers, FL 33908

$999,000.00

3 Dorm.

3 Baños

3,346 Sqft / 310.85 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Techos altos
Electrodomésticos de acero inoxidable
Baño principal inspirado en un spa
Sistema de casa inteligente profesionalmente instalado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante residencia contemporánea presenta un diseño luminoso y abierto con techos altos y acabados de primera calidad en toda la propiedad. La cocina del chef cuenta con gabinetes modernos elegantes, amplias encimeras de piedra y electrodomésticos de acero inoxidable, ideal tanto para el uso diario como para el entretenimiento. El baño principal inspirado en un spa ofrece un diseño de azulejos de diseñador, una ducha tipo lluvia a ras de suelo y lavamanos dobles. Disfrute de una oficina dedicada perfecta para el trabajo remoto, junto con una sala de medios que cuenta con paneles acústicos integrados, proyector y un sistema AV/casa inteligente profesionalmente instalado con rack de equipos centralizado para audio, video y automatización en toda la casa. Salga al área de la piscina al aire libre bellamente diseñada, ideal para relajarse y entretener.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,000.00

Precio Solicitado Anterior: $1,048,000.00

Precio original en que se listó: $1,149,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $298.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6379540

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 3,346 Sqft / 310.85 m²

Área Construida: 3,961 Sqft / 367.99 m²

Área del lote: 12,589 Sqft / 1169.56 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico

Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Aspiradora Central, Techo(s) artesonado(s)

Exterior: Ducha Exterior, Buzón privado

Lavandería: Dentro, Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2017

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Otro, Ladrillo

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,460.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8533 S Lake Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,000.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Cuotas totales anuales: $1,000.00

Cuotas totales mensuales: $83.33

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: STONEBRIDGE SOUTH SUB

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Sentry Management

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEBRIDGE SOUTH S/D PB 41 PG 94 LOT 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-46-24-01-00000.0050

Zonificación: RS-1

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de febrero de 2026 1:47 am

Activo en el mercado desde: 3 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 14 de abril de 2026 9:25 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de febrero de 2026 1:47 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de febrero de 2026 1:49 am

Última modificación registrada: 9 de mayo de 2026 6:18 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: CENTURY 21 KING REALTY

Atribución: 305-651-6161

Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE

Número de Calle: 8533

Ciudad: FORT MYERS

Estado: Florida

Código Postal: 33908

Condado: Lee

Latitud: N26° 30' 14.5''

Longitud: W82° 6' 6.6''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6379540

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,711

Valor Promedio de Vivienda $346,200

Renta Promedio $1,829/mes

Edad Promedio 64 años

Población 38,319

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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