Casa en venta en 7625 Bent Tree Loop, St Cloud con MLS-O6379790

LO DESTACADO:

• Precio competitivo de $347,900
• 3 habitaciones y 2 baños completos
• Garaje para 2 autos y encimeras de granito
• Promoción con ahorro de $25,000 y créditos de comprador

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

7625 BENT TREE LOOP | HARMONY CENTRAL | ST. CLOUD, FLORIDA NUEVA CONSTRUCCIÓN - $347,900. 3 habitaciones, 2 baños completos, 1,415 pies cuadrados. Garaje para 2 autos, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable. PROMOCIÓN Y AHORRO EN COSTOS DE CIERRE PRECIO REDUCIDO $25,000; la reducción ya está reflejada en el precio anunciado. ¿El constructor paga los costos de cierre? Ahorre miles con costos de cierre pagados por el constructor usando un prestamista preferido; los pagos anticipados están excluidos. ¿Cuál es la promoción? Lavadora, secadora y refrigerador gratuitos recibidos después del cierre. $10,000 de Flex Cash puede usarse para gastos de compra elegibles o para reducir la tasa de interés, sujeto a los términos del constructor, prestamista y programa de préstamo. El nuevo contrato debe ejecutarse antes del 1 de noviembre de 2026, sin contingencias y con un cierre de 30 días en noviembre de 2026. Un depósito de contrato de $1,000 reserva la casa; se pueden requerir fondos adicionales al cierre. Para contratos ejecutados antes del 1 de noviembre de 2026, reciba un crédito del 1% para el comprador al trabajar con Acrisure, uno de los prestamistas preferidos del constructor, sujeto a elegibilidad y términos del prestamista. Pregunte al equipo de ventas en el sitio por los términos completos de incentivos y disponibilidad. HARMONY CENTRAL FAQS

1. ¿Por qué St. Cloud? Vivienda nueva, asequibilidad y recreación.

2. ¿Alternativa a Lake Nona? Posiblemente más casa por su presupuesto.

3. Distancia a Medical City? Sitio web: aproximadamente 20 minutos.

4. ¿Bajo 5% de entrada? Pueden existir opciones para prestatarios calificados.

5. ¿Comprar versus alquilar? Compare costos hipotecarios, alquiler y posible equidad.

6. ¿Vivir en Harmony? Entorno de pueblo pequeño con comodidades modernas.

7. ¿Qué atrae a las familias? Actividades, espacios verdes y servicios cercanos.

8. Instalaciones? Piscina con cabañas y parque para perros. Verifique el acceso a otras instalaciones de Harmony.

9. Escuelas? Harmony Community, Harmony Middle y Harmony High; verifique las asignaciones del distrito.

10. ¿Qué distingue a Harmony Central? Entorno planificado maestro y recreación.

11. Distancia a MCO? El sitio web estima 25 minutos.

12. Trayecto al centro de Orlando? El sitio web estima 35 minutos. Los tiempos de viaje varían con el tráfico.

13. Empleados de Medical City? Acceso a lugares de trabajo de atención médica.

14. Empleadores? Atención médica, universidades, parques temáticos, Amazon y escuelas dentro del alcance del viaje.

15. Trabajo remoto? Dormitorios o espacio flexible disponible pueden acomodar trabajo.

16. Programas para compradores primerizos? La asistencia puede aplicarse.

17. Financiamiento USDA? El prestamista debe verificar la elegibilidad de la propiedad y del prestatario.

18. Ingresos necesarios? Depende del precio, préstamo, crédito y deudas.

19. ¿Por qué construcción nueva? Distribuciones modernas, eficiencia y garantías.

20. ¿Cómo hacer una visita? Solicite una cita para ver esta casa.

Harmony Central no tiene CDD; las cuotas de HOA y los impuestos a la propiedad son separados.

FINANCIAMIENTO FHA: Estimado principal e intereses iniciales (P&I) $1,831.68/mes para los meses 1-60 a una tasa de interés inicial del 4.99%, 6.216% APR, a través de Acrisure. Basado en el precio de $347,900, 3.5% de entrada, financiamiento del 1.75% de seguro hipotecario FHA por adelantado y un plazo de 360 meses. Este ARM 5/1 ajusta anualmente después del año 5; la tasa/pago puede aumentar. Límites de tasa: 1% en el primer ajuste, 1% anual, 5% de vida; tasa máxima 9.99%. El APR puede aumentar después del cierre. Impuestos, seguro de propietarios, seguro hipotecario mensual, HOA y cualquier cargo de CDD son adicionales; el pago total será mayor. Residencia principal ocupada por el propietario, puntaje de crédito mínimo 640, sujeto a aprobación de crédito/préstamo, fondos disponibles, bloqueo de tasa y vencimiento del compromiso. Pregunte al equipo de ventas/prestamista por los términos completos.