Casa en venta en 12916 Westhaven Oak Dr, Winter Garden con MLS-O6379926
12916 Westhaven Oak Dr, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En construcción. Nueva construcción de Toll Brothers en Winter Garden Horizonwest. Estimación de finalización en verano de 2026. Bienvenido a esta residencia de concepto abierto bellamente diseñada que cuenta con una codiciada suite principal en el nivel principal. El vestíbulo de dos pisos lleno de luz crea una impresión inicial impresionante y fluye sin problemas hacia áreas de estar y entretenimiento espaciosas. Diseño bien pensado, tamaños de habitaciones generosos y abundante luz natural hacen de esta casa perfecta tanto para la vida diaria como para recibir. Una rara combinación de comodidad, estilo y funcionalidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$844,000.00
Precio Solicitado Anterior:
$864,000.00
Precio original en que se listó:
$864,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$280.87
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6379926
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Habitaciones adicionales:
Loft, Sala familiar
Medidas
Área Habitable:
3,005 Sqft / 279.17 m²
Área Construida:
3,575 Sqft / 332.13 m²
Área del lote:
6,000 Sqft / 557.42 m²
Dimensiones del lote e información:
50x120
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características de la parcela:
En el condado
Tamaño del lote en Acres:
0.2
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Horno empotrado
Interior:
Techos Altos, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior:
Acera, Puertas correderas, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche:
Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería:
Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Equipo de riego
Vista al agua:
Sí
Detalles de la vista al agua:
Estanque
Construcción
Año de Construcción:
2024
Techo:
Tejas asfálticas
Modelo del constructor:
Ormond Coastal
Nombre del constructor:
Toll Brothers
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Marco, Estuco, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
x
Condición de la Propiedad:
Se está construyendo
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,326.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12916 Westhaven Oak Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$447.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Cuotas totales anuales:
$1,788.00
Cuotas totales mensuales:
$149.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
3
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Dimensiones del garaje:
22x20
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Medidor de riego
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Número de Mascotas Permitidas:
10
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Casa Club
Nombre de Edificio:
TOLL BROTHERS
Nombre de la Subdivisión:
WESTHAVEN AT OVATION
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Casa Club, Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye:
Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Fecha estimada de finalización:
31 de agosto de 2026
Administración de la asociación:
May Management
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Propietario
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WESTHAVEN AT OVATION 111/89 LOT 180
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
29-24-27-7805-01-130
Zonificación:
PUD
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Laurel Nokomis Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia:
Water Spring Middle
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
4 de febrero de 2026 10:11 pm
Activo en el mercado desde:
4 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en:
4 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
2 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
10 de febrero de 2026 9:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
2 de marzo de 2026 9:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de febrero de 2026 10:14 pm
Última modificación registrada:
2 de marzo de 2026 9:49 pm
Información Adicional
Cortesía de:
ORLANDO TBI REALTY LLC
Atribución:
407-345-6000
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
WESTHAVEN OAK
Número de Calle:
12916
Ciudad:
WINTER GARDEN
Estado:
Florida
Código Postal:
34787
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 21' 52.6''
Longitud:
W82° 21' 46.5''
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