Casa adosada (townhouse) en venta en 5109 Killarney Way, Kissimmee con MLS-O6380118

📍 5109 Killarney Way, Kissimmee, FL 34746

$372,000.00
4 Dorm.
4 Baños
1,637 Sqft / 152.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Se permite alquiler a corto plazo
  • Hermosa casa de 4 dormitorios y 3.5 baños en la comunidad con portón de Compass Bay
  • La propiedad se ofrece completamente amueblada y lista para mudarse
  • La casa cuenta con un concepto abierto en la planta principal con una cocina moderna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se permite alquiler a corto plazo. Hermosa casa de 4 dormitorios y 3.5 baños en la comunidad con portón de Compass Bay. La propiedad se ofrece completamente amueblada y lista para mudarse, esta casa cuenta con un concepto abierto en la planta principal con una cocina moderna, amplias áreas de estar y comedor, y un conveniente medio baño. Los cuatro dormitorios se encuentran arriba para mayor privacidad. Perfecta para residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $372,000.00
Precio Solicitado Anterior: $375,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $227.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6380118

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,637 Sqft / 152.08 m²
Área Construida: 1,948 Sqft / 180.98 m²
Área del lote: 1,742 Sqft / 161.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno de convección
Interior: Plano de planta abierto
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,659.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5109 Killarney Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $761.93
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,047.72
Cuotas totales mensuales: $253.98

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de Edificio: 0
Nombre de la Subdivisión: COMPASS BAY UNIT 4
Características de la Comunidad: Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Evergreen Lifestyle Managment

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMPASS BAY UNIT 4 PB 23 PG 93-94 LOT 274
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-25-28-3254-0001-2740
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Diamond View
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de febrero de 2026 5:59 pm
Activo en el mercado desde: 5 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de junio de 2026 1:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de febrero de 2026 5:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de febrero de 2026 8:12 pm
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 11:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: TALENT REALTY SOLUTIONS
Atribución: 407-910-2020
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: KILLARNEY
Número de Calle: 5109
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 21.9''
Longitud: W82° 30' 37.6''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6380118 Ver Propiedad en inglés MLS# O6380118
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