Casa adosada (townhouse) en venta en 4444 Summer Flowers Pl, Kissimmee con MLS-S5157763
4444 Summer Flowers Pl, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 1750 pies cuadrados
- Construida en 2022, 4 dormitorios y 2.5 baños
- Privacidad excepcional, sin vecinos traseros
- Ideal para alquileres a corto y largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Muy cerca de Disney, en el popular corredor turístico Carretera 192 o Carretera Irlo Bronson que alinea todos los restaurantes, tiendas minoristas, estaciones de servicio, tiendas de conveniencia y Supercenter Walmart junto a ella, esta hermosa unidad (también vendida como parte de un paquete de 4 unidades si se desea) puede usarse para inversión de alquiler a corto / largo plazo. Esta superespaciosa residencia de esquina cuenta con 1750 pies cuadrados en la comunidad más buscada Summer Flowers. Construida en 2022, esta propiedad de 4 dormitorios y 2.5 baños, con garaje adjunto y entrada de vehículos, ofrece privacidad excepcional con ningún vecino trasero (conservación al fondo) y vistas tranquilas junto a la piscina justo al lado de un cul de sac silencioso. El primer piso presenta pisos de losa de vinilo de lujo duradero, una cocina de concepto abierto con electrodomésticos de acero inoxidable y una habitación flexible/bonus versátil ideal para una oficina en casa o un salón. En la planta superior, hay cuatro dormitorios espaciosos, incluyendo una generosa suite principal de 13' x 14.5' con baño en suite y vestidor. Situada en una comunidad con portón de bajo HOA con piscina y aceras, esta propiedad lista para usar es excelente para alquileres a corto plazo (contrato mínimo de 1-7 días) o arrendamientos a largo plazo con una fuerte, baja tasa de vacancia o disfrutar de una casa de estilo de vida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4444 Summer Flowers Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
