Casa adosada (townhouse) en venta en 6447 Cyrils Dr, St Cloud con MLS-O6380259

📍 6447 Cyrils Dr, St Cloud, FL 34771

$329,900.00
4 Dorm.
3 Baños
1,855 Sqft / 172.34 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Paneles solares para mayor eficiencia energética
  • Cocina gourmet con encimeras de cuarzo Calacatta
  • Suite principal con baño en suite mejorado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

MEJORA DE PRECIO + INCENTIVOS DEL VENDEDOR. El vendedor está motivado y ofrece incentivos atractivos para el comprador. Esta casa adosada de 4 dormitorios lista para mudarse, Dreamfinders, ubicada en la muy esperada comunidad WESLYN PARK AT SUNBRIDGE. Este plano de planta VISTA, altamente solicitado, cuenta con más de $30,000 en mejoras del constructor e incluye paneles solares para mayor eficiencia energética. La casa ofrece un diseño de concepto abierto ideal para la vida moderna y el entretenimiento, destacado por un paquete de cocina gourmet con gabinetes mejorados de 42", electrodomésticos de acero inoxidable con microondas/horno incorporado y campana extractora, y encimeras de cuarzo Calacatta. Los pisos de losa de porcelana mejorados se extienden por todas las áreas principales de estar. Un dormitorio de invitados y un baño completo están convenientemente ubicados en la planta baja. En el piso de arriba, encontrará la espaciosa suite principal con un baño en suite bien mejorado, dormitorios secundarios adicionales, un baño compartido y una lavandería. El baño principal exhibe gabinetes mejorados, encimeras de cuarzo, paquete de accesorios Moen y una cabina de ducha de vidrio pesado, entre otros acabados premium. Weslyn Park at Sunbridge es una comunidad planificada meticulosamente que ofrece un estilo de vida arraigado en la naturaleza y la conexión, con senderos para caminar y andar en bicicleta, parques, jardines de hierbas y una futura marina. Disfrute del tiempo al aire libre junto a la piscina, en los senderos o pescando y canoa en la futura marina. ESTA CASA ESTÁ CONSTRUYIDA PARA IMPRESIONAR y ofrece un valor excepcional en una de las comunidades nuevas más emocionantes de Florida Central. ¡PROGRAMA TU VISITA PRIVADA HOY - ESTA NO VAS A ENCONTRARLA!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,900.00
Precio Solicitado Anterior: $339,900.00
Precio original en que se listó: $385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $177.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6380259

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,855 Sqft / 172.34 m²
Área Construida: 2,406 Sqft / 223.52 m²
Área del lote: 2,178 Sqft / 202.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Moldura de corona
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Ventanas, Techo, Construcción
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Vista
Nombre del constructor: Dreamfinder's
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,688.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6447 Cyrils Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,329.25
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $5,317.00
Cuotas totales mensuales: $443.08
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1228

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Visitante, En la Calle, El garaje da a la parte trasera, Acceso al callejón

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Público, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Senderos/Camino(s)
Nombre de Edificio: 6447
Nombre de la Subdivisión: WESLYN PARK PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Ileen Santiago
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESLYN PARK PH 1 PB 31 PGS 86-96 LOT 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-25-31-5537-0001-0130
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: East Lake Elementary-os
Preparatoria/Bachillerato: Tohopekaliga High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Voyager K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de febrero de 2026 6:42 pm
Activo en el mercado desde: 6 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de julio de 2026 4:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 12:27 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 9:11 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 12:27 am

Información Adicional

Cortesía de: PREMIER LIVING, LLC.
Atribución: 407-205-2162
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CYRILS
Número de Calle: 6447
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 3.2''
Longitud: W82° 49' 7.3''