Casa en venta en 7607 Mackinaw Ln, Kissimmee con MLS-O6381127
7607 Mackinaw Ln, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Villa de vacaciones de 8 dormitorios y 8 baños
- Piscina privada y spa
- Sala de juegos en el garaje
- Teatro en casa dedicado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡IMPRESIONANTE HOGAR! Totalmente amueblado y listo para vacacionar. Ubicada en la muy deseada comunidad Encore at Reunion, esta excepcional villa de vacaciones de 8 dormitorios y 8 baños ofrece una verdadera oportunidad de alquiler a corto plazo llave en mano. Completamente amueblada y tematizada profesionalmente, la propiedad está lista para su uso inmediato y puede incluir futuras reservas si se desea. Diseñada para maximizar la experiencia de los huéspedes y el rendimiento del alquiler, la casa cuenta con una piscina privada y spa con pantalla, sala de juegos en el garaje, un teatro en casa dedicado, dormitorios temáticos inspirados en atracciones populares, un amplio desván en el piso superior con área de televisión y acabados modernos en toda la propiedad. El área de estar al aire libre ofrece un amplio espacio para relajarse y entretenerse mientras se disfruta del estilo de vida de Florida. Encore at Reunion es uno de los principales resorts de alquiler a corto plazo de Florida Central, que ofrece un club completo, parque acuático en el lugar con toboganes de varios pisos, canchas deportivas, centro de fitness, opciones de restaurantes, áreas de juegos, seguridad con portón las 24 horas y servicio de transporte a Walt Disney World y atracciones cercanas, todo dentro de aproximadamente 15-30 minutos. El agente de listado también es el agente administrador y puede proporcionar registros detallados de ingresos y gastos de alquiler a pedido. La propiedad ha demostrado un sólido rendimiento de alquiler con huéspedes recurrentes año tras año. Esta es una rara oportunidad de poseer una propiedad de lujo que genera ingresos en una de las principales comunidades de alquiler vacacional de Orlando. Todas las medidas, información de la asociación de propietarios y detalles de la comunidad deben ser verificados de forma independiente por el comprador o el agente del comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7607 Mackinaw Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
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