Casa en venta en 7454 Marker Ave, Kissimmee con MLS-S5154321
7454 Marker Ave, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 8 dormitorios y 6 baños, además de un baño para la piscina
- La casa está completamente amueblada y lista para mudarse o generar ingresos a través de alquileres a corto plazo
- La propiedad ofrece una piscina y spa privados calentados, ideales para retiros al aire libre
- La comunidad cuenta con excelentes comodidades, incluyendo un parque acuático, centro de fitness, canchas de tenis y voleibol de arena
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad está completamente amueblada y lista para mudarse o es la oportunidad perfecta para generar ingresos a través de alquileres a corto plazo. Esta impresionante casa de 8 dormitorios y 6 baños, más un baño para la piscina conveniente, ofrece la combinación ideal de lujo, comodidad y potencial de inversión. Situada en un lote de tamaño sobredimensionado, la casa cuenta con una piscina y spa privados calentados, creando el retiro al aire libre perfecto. Dentro, encontrará una cocina moderna y completamente equipada que fluye sin esfuerzo hacia las áreas de comedor y sala de estar amplias, lo que la hace ideal para entretener a la familia y los invitados. La suite principal del primer piso proporciona comodidad y privacidad, mientras que los dormitorios adicionales incluyen habitaciones temáticas hermosamente decoradas que deleitan a los invitados de todas las edades. El entretenimiento es insuperable con una sala de juegos completamente equipada en el garaje y un cine en el segundo piso, garantizando diversión interminable para todos. Ubicada en una comunidad de estilo de resort muy solicitada, los residentes y los invitados disfrutan de comodidades excepcionales, incluyendo un parque acuático espectacular, centro de fitness, canchas de tenis, canchas de voleibol de arena y un parque infantil. A solo 10 minutos de Walt Disney World y convenientemente cerca de las compras, restaurantes, campos de golf y atracciones mundialmente famosas de Orlando, esta propiedad es una elección destacada como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión de alto rendimiento. No pierda esta oportunidad increíble.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7454 Marker Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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