Casa en venta en 2734 Bookmark Dr, Kissimmee con MLS-O6381189

📍 2734 Bookmark Dr, Kissimmee, FL 34746

$648,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,292 Sqft / 305.84 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina privada
  • Techos altos
  • Garaje convertido en sala de juegos
  • Habitaciones temáticas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu paraíso privado en una de las principales comunidades de alquiler vacacional a corto plazo de Florida Central, a solo minutos de Walt Disney World. Esta impecable casa de vacaciones amueblada profesionalmente de 5 dormitorios y 5 baños es ideal como segunda residencia o propiedad de alquiler vacacional para generar ingresos. Diseñada para la comodidad y el disfrute de los huéspedes, esta espaciosa casa de dos pisos cuenta con techos altos, acabados contemporáneos y una llamativa pared de acento en la sala de estar principal. La cocina de concepto abierto se integra perfectamente con el comedor y la sala familiar, creando el escenario perfecto para entretener a grupos grandes. La casa ofrece dos suites principales, una en el primer piso y otra en el segundo, mientras que las habitaciones restantes cuentan con baños privados, maximizando la privacidad y el atractivo para alquileres. Un amplio loft brinda espacio adicional para el entretenimiento de los huéspedes. Sal al exterior a tu piscina privada con pantalla, perfecta para relajarte después de un día en los parques. La sala de juegos convertida en garaje y las habitaciones temáticas mejoran el sólido potencial de alquiler a corto plazo y la experiencia de los huéspedes. Los residentes y huéspedes disfrutan de acceso a un espectacular club y comodidades estilo resort que incluyen una piscina, zona de juegos acuáticos con toboganes, río lento, spa, gimnasio completamente equipado, restaurante en el lugar y bar tiki, minigolf, canchas deportivas y más, ofreciendo una verdadera experiencia de estilo de vida vacacional. Zonificado para alquiler a corto plazo y ubicado en un corredor turístico de alta demanda, esta propiedad representa una oportunidad de inversión excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $648,000.00
Precio original en que se listó: $648,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $196.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6381189

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5

Medidas

Área Habitable: 3,292 Sqft / 305.84 m²
Área Construida: 3,678 Sqft / 341.70 m²
Área del lote: 4,792 Sqft / 445.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad: Entrada de seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Comedor en forma de L, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Aspersor con contador medidor
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Rodapié
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,765.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2734 Bookmark Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $212.85
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $283.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,950.2
Cuotas totales mensuales: $495.85
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2144

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Parque Infantil, Gimnasio, Cerrada, Parque
Nombre de la Subdivisión: COVE AT STOREY LAKE II
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Valerie D'Ambrosio
Teléfono de la asociación: 941-747-7261
Segunda Administración de la Asociación: Icon Management/ The Cove

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COVE AT STOREY LAKE II PB 27 PGS 98-103 LOT 65
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-25-28-5113-0001-0650
Zonificación: SHORT TERM
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norwood
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de febrero de 2026 9:56 pm
Activo en el mercado desde: 10 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de febrero de 2026 9:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de febrero de 2026 9:57 pm
Última modificación registrada: 11 de febrero de 2026 11:53 am

Información Adicional

Cortesía de: ROMAN'S PRO REALTY LLC
Atribución: 407-610-1970
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: BOOKMARK
Número de Calle: 2734
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 45.1''
Longitud: W82° 32' 5.1''
Este Inmueble en el Mapa